WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NOVA GORASZKA". Brak prowizji od kupującego. Zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci podatku PCC. DOM nr D3. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu 4-pokojowego z garażem i własnym ogrodem, a także poddaszem do własnej aranżacji, zlokalizowanego w kameralnej inwestycji Nova Goraszka. Dom posiada łączną powierzchnię 147,9 m² i składa się z:
Parter:
- wiatrołap 4,38 m²
- komunikacja 4,74 m²
- WC 1,67 m²
- salon z aneksem kuchennym 24,29 m²
- garaż 15,64 m²
Pierwsze piętro:
- komunikacja 4,35 m²
- pokój 11,48 m²
- pokój 16,40 m²
- pokój 12,66 m²
- łazienka 5,13 m²
Poddasze:
- łączny obwód 47,16 m²
- ekspozycja okien wschód-zachód
Nieruchomość obejmuje ogród o powierzchni 37,00 m². Dodatkowo, zewnętrzne miejsce parkingowe przed domem. Dom wykończony do standardu deweloperskiego. Inwestycja jest w trakcie realizacji. Planowane oddanie do użytku to lipiec 2026. Nova Goraszka to kameralność - zaledwie 32 dwulokalowe domy w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 147,9 m². Inwestycja zlokalizowana jest 3 km od granic Warszawy - z szybkim dostępem do centrum i wszystkich kluczowych punktów stolicy, a także głównych arterii komunikacyjnych takich jak ekspresówka S17, S2 i autostrada A2. Doskonale rozwinięta infrastruktura - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe zapewniające codzienną wygodę. Bliskość natury - malownicze lasy i tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, joggingu czy jazdy na rowerze, są tuż obok. Nova Goraszka to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń do życia komfortową, ekonomiczną i ekologiczną. Zainwestuj w dom, który posiada:
Technologię energooszczędną - pompy ciepła;
Wybierając dom w osiedlu Nova Goraszka, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie zapewniające ogrzewanie i ciepłą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. Ten ekologiczny źródło energii dba o Twój portfel, wspierając jednocześnie planetę.
Ogrzewanie podłogowe;
Wyobraź sobie ciepło rozchodzące się równomiernie po całym domu. Brak zimnych ścian i widocznych grzejników. To nie tylko komfort, ale także mniejsze zużycie energii, co przełoży się na niższe rachunki.
Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną;
Inwestuj w przyszłość. Twój dom jest już przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych. Ta rozwiązanie pozwoli Ci produkować własną energię i jeszcze bardziej obniżyć koszty eksploatacji. Wszystko to bez zbędnych remontów i naruszenia ścian.
Rekuperacja;
W Twoim domu zapewnia czyste, świeże i filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła.
Atrakcje w okolicy:
aktywny styl życia - Majaland, Centrum Handlowe Goraszka Project, single tracki w sosnowym lesie, wake park nad rzeką Świdrem, zabytki w zasięgu 30 minut - Zamek Czersk, Pałac Lubomirskich, Muzeum Piłsudskiego.
Deweloper: Gomiko 6 Sp. z o.o.
Biuro sprzedaży inwestycji: MR Estates Sp. z o.o.
Podana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego i może ulec zmianie.
Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnym (Dz.U.1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) jest zabronione i może stanowić podstawę roszczeń o odpowiedzialność cywilną i karną.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 147,9 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Budowa zakończona: 2026

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedający: Maciej Siwik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-i-ogrodem-ID4vBnH