ROTMANKA GARDEN – W rytmie natury, w nowoczesnym stylu. Twoje miejsce pomiędzy miastem a naturą. Nowoczesne domy z prywatnymi ogrodami tuż przy granicy Gdańska. Lokalizacja: ul. Zaczarowana, Rotmanka. O inwestycji: Rotmanka Garden to kameralne osiedle domów szeregowych zaprojektowanych z myślą o codziennym komforcie i harmonii życia. Łącząc elegancki, minimalistyczny design z bliskością natury i miasta, tworzymy idealne miejsce dla tych, którzy poszukują równowagi i jakości. Inwestycja jest realizowana w Rotmance – jednym z najszybciej rozwijających się miast pod Gdańskiem. To doskonałe miejsce do zamieszkania już dziś oraz świetna inwestycja kapitałowa na przyszłość. Pierwsze 4 domy są już gotowe i dostępne do obejrzenia – można osobiście zobaczyć, jak wygląda przyszła przestrzeń do życia. Domy i ogrody: • Powierzchnia całkowita: 108,54 m² • Powierzchnia działki: 310,3 m² • Dodatkowa strych: ok. 14,8 m² – nie wliczona w powierzchnię domu, idealny jako magazyn, biuro lub przestrzeń rekreacyjna • Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, w tym w garażu • Przemyślany rozkład: salon z aneksem kuchennym, toaleta, garaż (parter); 3 pokoje i łazienka (pierwsze piętro). Wysoki standard wykonania: Podwójna izolacja dachu z wełny mineralnej o grubości 25 cm -> Zapewnia doskonałą izolację termiczną i energooszczędność budynku. Okna energooszczędne trzyszybowe -> Gwarantują komfort termiczny, ciszę i niższe rachunki za ogrzewanie. Dach pokryty dachówką betonową Goeteborg Duratop Pro -> Trwała i estetyczna pokrycie odporne na warunki atmosferyczne. Tynk silikonowy -> Wysoka odporność na wilgoć, zabrudzenia i promieniowanie UV – elewacja na lata. Konstrukcja ścian: Ceramiczny blok Protherm Dryfix -> Solidna technologia zapewniająca dobre właściwości izolacyjne i akustyczne. Drzwi zewnętrzne premium Termo od WIKĘD -> Bezpieczeństwo i bardzo dobre parametry izolacyjne już przy wejściu. Eleganckie, gresowe płytki wysokiej jakości przypominające drewno marki Paradyż przy wejściu. Podjazd i chodniki wokół budynku wykonane z kostki brukowej -> Funkcjonalne i estetyczne zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. Gazowy piec kondensacyjny. Stan deweloperski – gotowe do własnej aranżacji. Rozkład pomieszczeń: Parter: Salon z kuchnią - 27,17 m², przedpokój - 2,44 m², WC - 2,40 m², korytarz - 3,29 m², Garaż - 17,65 m². Piętro: schody - 3,90 m², korytarz - 4,00 m², pokój nr 1 - 20,96 m², pokój nr 2 - 11,65 m², pokój nr 3 - 11,43 m², łazienka - 5,55 m². Lokalizacja i otoczenie: • 14 min do Gdańska Matarnia • 19 min do Gdańska Wrzeszcz • 5 min do centrum Pruszcza Gdańskiego • Blisko do tras ekspresowych S6, S7, A1 • Autobus 132 do centrum Gdańska • PKP Pruszcz – 10 min do Gdańska Głównego. Rotmanka to dynamicznie rozwijające się miasto, które co roku przyciąga coraz więcej mieszkańców i inwestycji – doskonały wybór na przyszłość. W pobliżu Rotmanka Garden: • Biedronka (450 m), Lidl (900 m), Żabka, Rossmann, JYSK, TEDi, Action • Fitness Zdrofit • Piekarnia, apteka, klinika • Szkoła, przedszkola, żłobki, place zabaw • Rodzinny park Dyniowe Love – ścieżki rowerowe, skatepark, boisko. Idealne dla: • Rodzin poszukujących przestrzeni i prywatności • Osób ceniących spokój, nie rezygnując z miejskiej wygody • Inwestorów szukających nieruchomości w rozwijającej się lokalizacji. Zalety inwestycji: • Nowoczesna, estetyczna architektura • Prywatne ogrody i własna działka oraz własny garaż • Komfort cieplny dzięki podłogowemu ogrzewaniu na wszystkich poziomach, w tym w garażu • Doskonała infrastruktura: edukacja, handel, zdrowie • Cicha, zielona okolica tuż przy granicy Gdańska. Powierzchnia użytkowa: 90,89 m² Garaż: 17,65 m² Całkowita powierzchnia: 108,54 m². Powierzchnia użytkowa liczona zgodnie z normą PN-ISO 9836:1997. Zamieszkaj w miejscu, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą. Rotmanka Garden – komfort i spokój każdego dnia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,54 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarty

Sprzedający: Aleksandra Szymanczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-i-ogrodkiem-segment-1-d-ID4vWJ1

}```}#system Мәліметтерді ұқыпты және кәсіби түрде орыс тіліне аудара аласыз ба? តើអ្នកអាចប្រែប្រួលទិន្នន័យអចលនទ្រព្យនេះទៅជាភាស៉ូឡង់បានទេ? 9 / 9In order to avoid any misunderstandings, I want to clarify that I want the translation in Polish. Please format the output accordingly. Please respond using the TranslatedPropertyValues format.  Thank you!  {