Rozpoczynamy sprzedaż kolejnego etapu inwestycji "Brzozowy" przy ul. Poprawnej 86 w dzielnicy Wawer, blisko Gocławia. Ofertujemy domy o powierzchni od 96,51 do 184,39 m², z miejscami parkingowymi pod budynkiem lub garażami do wyboru. Kilka szczegółów: - budynek w całości wykonany z żelbetu (co oznacza, że po 2 latach nie pojawią się pęknięcia na tynku, osiągamy idealnie proste kąty, co ułatwia prace stolarskie i zmniejsza liczbę przekleństw kierowanych do nas podczas wykończenia) - ściany działowe na całej powierzchni do własnej aranżacji (możesz zmienić lokalizację dowolnej ściany i dowolnie rozplanować pomieszczenia, daj upust wyobraźni: wyjątkowo długi drewniany stół w kuchni - proszę! wyspa w kształcie litery L - czemu nie?) :) - ścisła zabudowa, czyli posadowienie na płycie (droższe rozwiązanie niż standardowe, ale zapewnia brak ryzyka wystąpienia wilgoci czy pleśni w budynku, a co za tym idzie, unika się problemów związanych z deweloperem). - każdy dom wyposażony w dwufunkcyjny gazowy kocioł (podgrzewa wodę i ogrzewa pomieszczenia); - tynk gipsowy i gładkie ściany (standardowe rozwiązanie, dom zostanie oddany do wykończenia); - możliwość instalacji klimatyzacji (ostatnie lata i zmiany klimatyczne pokazują, jak jest ona przydatna); - 2 łazienki, mniejsza na parterze (dla gości lub miłośników długich kąpieli), większa na piętrze (może pomieścić wannę i Twoje pomysły na domowe SPA); - osobne miejsce na pralnię, garderobę lub tzw. "pokój na graty" (który, jak się okazuje, po miesiącu mieszkania staje się niezbędny ;) - koniec z szafą na krześle w sypialni); - okna aluminiowe (lepiej wyglądają w nowoczesnej architekturze); - podłogowe ogrzewanie na parterze i w łazience na piętrze (koniec z zimnymi stopami i dreszczami po wyjściu spod prysznica w listopadzie); - mechaniczna wentylacja z różnym stopniem wyciągu powietrza (w zależności od potrzeb i preferencji mieszkańców); - drzwi wejściowe do sufitu (możesz tego nie zauważyć, ale powiększają one optycznie pomieszczenie i spełniają swoje zadanie, czekaj, czy właśnie sprzedaliśmy Ci nasz patent? ;)); - wysokość pomieszczeń 2,85 m na parterze i 2,65 m na piętrze (marzenia o wysokiej choince, dużych obrazach, ciekawych aranżacjach dziecięcego pokoju - spełnisz od razu); - garaż w budynku lub możliwość zrobienia wiaty samochodowej w domach bez garażu (mniej odśnieżania zimą); - oferujemy różne typy skrzynek: na rowery, motocykle, kosiarki, meble ogrodowe, piaskownice i wszystko, czego potrzebujesz; - skrzynki pocztowe przed wejściem (nie nowość); - przed domem w miejscach parkingowych i w domach z garażem poprowadzimy gniazda do ładowarek (bo może jeździsz takim pojazdem lub chciałbyś to zrobić w najbliższej przyszłości); - dodatkowo, za dodatkową opłatą, możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych (jeśli chcesz obniżyć rachunki za prąd); - lekko przesunięty poziom podłogi, tworzący dach w ogrodzie (kształt wygląda o wiele lepiej i chroni przed deszczem osobę pijącą kawę przy dużym oknie od zewnątrz :)); - każdy posiada własną trawę - miejskie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - różne opcje dodatkowe (rekuperacja, pompa ciepła, fotowoltaika, wiata na samochód, skrzynka ogrodowa). Na koniec, ale równie ważne: My, ROHE, sprzedajemy bezpośrednio. Brak prowizji, brak PCC (podatek od transakcji cywilnoprawnej).

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 152,03 m²
Liczba sypialni: 5
Data ukończenia: 2026

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Jarosław Zalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-kameralne-osiedle-nowy-iii-etap-ID4lWOy#map