Przytulny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z lokalem użytkowym na parterze, gotowy do zamieszkania, z dużym potencjałem inwestycyjnym! Główne zalety nieruchomości: 200 m DO PLAŻY (1 minuta spaceru). Pierwsze piętro i poddasze adaptowane do zamieszkania. Parter z lokalem użytkowym (możliwość prowadzenia dwóch działalności - wcześniej lodziarnia i kawiarnia, wcześniej sklep). Położony przy głównej ulicy, uczęszczanej przez spacerowiczów. Nieruchomość składa się z:

• PARTER - duży lokal z wejściem od frontu budynku, dodatkowe 4 pomieszczenia z tyłu i korytarz + wejście od tyłu budynku, mały lokal z roletą od ulicy, który może pełnić funkcję lodziarni, dodatkowo zaplecze biurowe i wejście od tyłu budynku, schody z osobnym wejściem na poziom mieszkalny

Pierwsze piętro:

• korytarz
• pokój z balkonem
• WC
• łazienka z prysznicem i wanną
• kuchnia
• salon z dostępem do 2 balkonów
• pokój z wyjściem na balkon
• schody na poddasze

Poddasze:

• antresola
• sypialnia
• garderoba
• mała łazienka z wanną

Dojazd: asfalt, główna ulica
Ogrodzenie: brak
Powierzchnia działki: 125 m²
Typ działki: mieszkalno-usługowa, zgodnie z MPZP
Okno: PVC, dwuszybowe
Rodzaj własności: własność, księga wieczysta bez obciążeń
Ogrzewanie: gazowy kocioł dwufunkcyjny

Prezentuję unikalną nieruchomość w malowniczym Ustroniu Morskim, przy ul. Bolesława Chrobrego. Dom w zabudowie bliźniaczej z lokalem użytkowym na parterze, stanowi świetną propozycję dla osób szukających miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej z możliwością zamieszkania jednocześnie.
Cały parter przeznaczony jest na działalność gospodarcza, znajduje się tuż przy ruchliwej ścieżce pieszej zmierzającej bezpośrednio na plażę. Nieruchomość składa się z dwóch poziomów mieszkalnych: apartamentu na pierwszym piętrze oraz adaptowanego poddasza, oferujących przestronne i jasne wnętrza dzięki korzystnemu ustawieniu budynku i pokoi na południowy zachód.
Położenie zaledwie minutę od plaży, gdzie można podziwiać zachwycające zachody słońca i korzystać z kąpieli słonecznych podczas dnia. W pobliżu znajduje się również las, który stanowi schronienie w gorące dni.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, umożliwiając szybką zmianę miejsca zamieszkania lub rozpoczęcie działalności gospodarczej.
Wyjątkowa lokalizacja połączona z funkcjonalnością i potencjałem rozwojowym czyni tę ofertę unikalną. W pobliżu tereny rekreacyjno-sportowe, restauracje, hotele, ośrodki wypoczynkowe, amfiteatr, sklepy spożywcze.
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na rozbudowę do 3 pięter, dając nowemu właścicielowi szerokie możliwości adaptacji i rozwoju nieruchomości zgodnie z własnymi potrzebami.
Położenie nieruchomości zapewnia widoki na morze, co czyni każdy dzień wyjątkowym.
Skontaktuj się ze mną, jeśli chcesz obejrzeć/kupić ten dom lub potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość – zadzwoń! Nie szukaj dalej! Oferta dostępna wyłącznie w Metrohouse.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie wirtualną prezentację nieruchomości? Skontaktuj się z naszym agentem i zapytaj o szczegóły.
Mimo że doradcy Metrohouse dokładają wszelkich starań, aby precyzyjnie przedstawić informacje o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Ta prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 138.4 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1999
Miesięczna opłata: 773,33 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Martyna Piasecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-lokalem-uslugowym-blisko-morza-ID4wato