Czy szukasz domu i miejsca do prowadzenia własnego biznesu? Zależy Ci na dużej działce? Dom ma służyć jako miejsce do lekkiego relaksu lub jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania? A co by było, gdybym powiedział, że właśnie znalazłeś idealną ofertę? Przedstawiamy wyjątkową propozycję sprzedaży jednorodzinnego bungalow'u o łącznej powierzchni 110 m² (powierzchnia zabudowy 144 m², powierzchnia użytkowa 93 m²), wybudowanego w 2008 roku, położonego na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 3010 m². To oferta dla tych, którzy marzą o komfortowym domu i miejscu do prowadzenia własnego biznesu – w jednym miejscu, ale funkcjonalnie oddzielonym. Układ pomieszczeń (parter): - Salon – 33,31 m² – przestronny, z dużymi oknami, idealny na spotkania rodzinne. - Kuchnia – 8,77 m² – funkcjonalna, w pełni wyposażona, z ogrzewaniem podłogowym. - 3 sypialnie – 9,3 m², 13,44 m², 16,30 m² – dobrze doświetlone, przestronne. - Łazienka – 6,61 m² – z ogrzewaniem podłogowym. - Garderoba – 4,03 m² – z ogrzewaniem podłogowym. - Pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia – 4,7 m² (możliwość zaaranżowania pralni z suszarką) – z ogrzewaniem podłogowym. - Hall – 5,61 m² – z ogrzewaniem podłogowym. - Korytarz – 3,48 m² – z ogrzewaniem podłogowym. - Kotłownia – 4,56 m² – z osobnym, niezależnym wejściem. Dom jest ocieplony (surowe stropy – wełna mineralna 20 cm), posiada odzysk powietrza, piec pelletowy z podajnikiem oraz ogrzewanie podłogowe w niektórych pomieszczeniach. Działka i otoczenie: - Powierzchnia: 3010 m² – ogrodzona i podzielona na część mieszkalną oraz część przeznaczoną na działalność gospodarcą. - Część mieszkaniowa – 1700 m² z zadbanym trawnikiem, nasadzeniami krzewów i drzew, ogrodem letnim, piwnicą ogrodową (piwnicą ziemną), budynkiem gospodarczym o powierzchni 25 m² (na narzędzia, kosiarkę, rowery), miejscami parkingowymi dla 4 samochodów. Front działki – nowoczesne ogrodzenie z betonu. - Część pod działalność – 1300 m² utwardzonego terenu z nawierzchnią z betonu o wymiarach 21 m x 57 m, z osobnym wejściem dla ciężarówek / samochodów dostawczych, bramą wjazdową szerokości 12 m. Warsztat i budynek gospodarczy o powierzchni 35 m², zewnętrzne oświetlenie całego terenu. Zorganizowane tak, aby zapewnić prywatność części mieszkaniowej. - Dodatkową zaletą jest obowiązujący pozwolenie na budowę hali (wraz z projektem budowlanym). Garaż i budynek gospodarczy o powierzchni 380 m², w wymiarach 15 m x 25,3 m, wysokości w ścianie 5,4 m. Budynek przeznaczony na pomieszczenia socjalne, 2 toalety, biura na piętrze. Możliwość adaptacji budynku na warsztat, zakład produkcyjny, magazyn, stolarnię itp. Media i technologia: - Prąd + siła. - Woda z wodociągu i własnej studni (nowa). - Kanalizacja – oczyszczalnia przydomowa (nowa). - Ogrzewanie – piec pelletowy z podajnikiem. - Rekuperacja. - Wiata (carport). - Dojazd drogą asfaltową. Lokalizacja: Cicha okolica w Budy Czarnockie (gmina Piatnica), obok nowych domów jednorodzinnych i budynków gospodarczych. Szybki dojazd do Łomży (10 minut) oraz do węzła autostrady S61. Przystanek autobusowy szkolny 50 m od nieruchomości. Ten dom jest idealny dla tych, którzy chcą połączyć komfortowe życie w spokojnej okolicy z prowadzeniem działalności – bez rezygnacji z prywatności. Wystarczy się wprowadzić i rozpocząć działalność – wszystko jest przygotowane! Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i zobaczyć tę nieruchomość na żywo – zdjęcia i opis to dopiero początek! Potrzebujesz dodatkowego finansowania na zakup nieruchomości? W ramach naszej współpracy doradzimy Ci bezpłatnie najlepszą ofertę kredytową. Szczegóły u naszych pracowników. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.