Komfortowy i przestronny dom z garażem i ogrodem | Syców | 390 m² | działka 1500 m²

Poszukujesz unikalnej nieruchomości, która łączy wymarzony dom z przestrzenią do życia i pracy?

Przedstawiam ofertę sprzedaży komfortowego, funkcjonalnego domu z garażem i pięknym ogrodem, położonego w Sycowie.

To idealne miejsce dla rodziny ceniącej jakość, przestrzeń, naturę i prywatność, a jednocześnie potrzebującej miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej, firmę rodzinną lub magazyn na większe przedmioty.

Podstawowe informacje:
- powierzchnia działki: 1500 m²
- łączna powierzchnia budynku: ok. 390 m²
- rok budowy: 2009
- nieruchomość podzielona na 3 strefy
- powierzchnia warsztatowa ok. 161 m² – z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej
- ogrzewanie węglowe (ekogroszek)
- dojazd drogą asfaltową

Układ pomieszczeń:
Piętro (strefa mieszkalna ok. 115 m²):
- ganek
- przestronny salon z jadalnią
- kuchnia
- łazienka
- garderoba
- 3 sypialnie
- korytarz

Przydatne piwnice (ok. 115 m²) – lustro lustro strefy mieszkalnej:
- duża garderoba
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią i suszarnią
- kuchnia + spiżarnia
- strefa relaksu – idealna na siłownię, pokój hobby, kino domowe, biuro, działalność usługową
- przestrzeń piwnicy daje ogromne możliwości aranżacyjne

Przy garażu (ok. 161 m²):
- wymiary 14 x 11,5 m
- ogrzewanie centralne
- wysokość bramy wjazdowej: 3,10 m
- wykończenie płytkami ceramicznymi
- idealny na warsztat, studio detailingu, magazyn
- wysokie sufity umożliwiają montaż podnośnika samochodowego lub wysokich regałów
- możliwość dodania 2 kolejnych bram wjazdowych do garażu

Ogród i otoczenie:
- zadbany, zielony ogród z wieloma nasadzeniami: drzewa, krzewy, kwiaty
- duży patio z pięknym widokiem – idealne na spotkania i relaks
- altana ogrodowa – świetna na grillowanie lub popołudniową kawę
- miejsce na łóżka i warzywniak
- podjazd i chodnik z granitowych kocich łbów, ułożone w dekoracyjną mozaikę
- głęboka studnia do podlewania ogrodu

Lokalizacja:
- nieruchomość położona w bardzo dobrze skomunikowanej części Sycowa, co zapewnia doskonałą ekspozycję pod działalność gospodarczą, a przemyślany układ i cicha okolica gwarantują prywatność i komfort codziennego życia – to unikalne połączenie miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności
- 1 km do zjazdu na trasę S8 (Wrocław, Łódź, Warszawa)
- pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco), szkoły, przedszkola, przychodnie
- tereny rekreacyjne w okolicy: Zalew w Kobylej Górze, Jezioro w Stradomi, Park miejski

Dlaczego warto?
- Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów
- Duży, funkcjonalny układ z użytkową piwnicą
- Ogromny garaż – prowadź działalność bez wychodzenia z domu
- Zielony ogród i taras – miejsce marzeń do życia i relaksu
- Wysoki standard wykończenia – parapety granitowe, podwójna izolacja dachu
- Idealny zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja na działalność + mieszkanie

Zadzwoń i umów się na prezentację – tę nieruchomość trzeba zobaczyć osobiście!

To wyjątkowa oferta dla tych, którzy nie chcą iść na kompromisy.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być zaktualizowany.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 390,0 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2009

Sprzedający: Adam Szalas Nieruchomości

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-hala-garazowa-nowa-nizsza-cena-0-prowizji-ID4wOPK