Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z garażem i narożnym ogrodem. Lokalizacja nieruchomości na warszawskim Wawrze zapewnia szybki dostęp do centrum miasta poprzez Południową Obwodnicę Warszawy oraz SKM z najbliższych stacji Warszawa Falenica lub Warszawa Radość.

Dwupiętrowy dom o powierzchni 159,30 m² na działce o powierzchni 245 m².

PARTER
- przestronny salon o powierzchni ok. 35 m² z kominkiem, aneksem kuchennym oraz wyjściem na słoneczny taras od strony południowego wschodu
- pojedynczy garaż (15,84 m²) w bryle budynku z bramą na pilota i bezpośrednim dostępem do domu
- pomieszczenie gospodarcze z dwufunkcyjnym gazowym piecem, zbiornikiem i stacją uzdatniania wody, a także miejscem na pralkę i suszarkę
- toaleta o powierzchni 0,85 m²
- przedpokój z wieszakiem na ubrania

I PIĘTRO
- sypialnia o powierzchni ok. 20 m² z podwójnym łóżkiem i w pełni zabudowaną szafą
- dwa połączone pomieszczenia pełniące funkcję studia muzycznego z możliwością przywrócenia pierwotnego podziału, każde ok. 10 m²
- duża łazienka (8 m²) z kabiną prysznicową, narożnym oknem od strony północno-wschodniej oraz balkonem
- przedpokój o powierzchni 4 m²

PIĘTRO PODDASZA
- otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 30 m² do własnej aranżacji, z dużą łazienką i oknami dachowymi.

Dom szeregowy usytuowany jest na zamkniętym i kameralnym osiedlu składającym się z 5 domów jednorodzinnych, oddanym do użytku w 2010 roku.

Budynek wyposażony jest w klimatyzację, podłączony do energii elektrycznej, internetu i gazu. Posiada własne ujęcie wody oraz szambo. Granica działki od strony sąsiada jest obsadzona wysokimi tują, a ogród jest w pełni zagospodarowany.

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny – pełną własność budynku i gruntu z udziałem w drodze. Kupując tę nieruchomość, można skorzystać z kredytu hipotecznego.

Dom znajduje się w pobliżu terenów rekreacyjnych, wśród zabudowy jednorodzinnej, w optymalnej odległości od Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, bez odczuwania dyskomfortu związanego z szybkim ruchem drogowym.

Piękne naturalne otoczenie dzielnicy Wawer i jej okolic sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

W pobliżu znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy i liczne rezerwaty przyrody. Infrastruktura jest bogata w restauracje, baseny, korty tenisowe, usługi, sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, paczkomaty i parki, oferując wszystko, czego potrzebujesz. Bez rezygnacji z możliwości wielkiego miasta zyskujemy spokój, ciszę i bezpośrednią bliskość natury.

Czas dojazdu:
Pałac Kultury: 25 minut
Pałac Króla Jana III w Wilanowie: 13 minut
Lotnisko Chopina: 15 minut.

Po więcej informacji proszę o kontakt telefoniczny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 159,3 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2010

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Możliwość kredytowania: Tak

Sprzedający: Joanna Lazarewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodkiem-z-szybkim-dojazdem-do-stolicy-ID4xc4Q

,