Okazja! Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż piękny dom bliźniak (po lewej lub po prawej stronie) o powierzchni użytkowej 72,71 m², zlokalizowany w Kłodzie na działce o powierzchni 667 m², z czego około połowa jest zagospodarowana. To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi planującej przeprowadzkę w dobrze skomunikowaną okolicę.

Oferujemy kompleksowe doradztwo w zakresie wykończenia nieruchomości pod klucz, w tym meble na wymiar. Zachęcamy do kontaktu!

Rozważamy możliwość odzyskania działki od jednostki lokalnej w rozliczeniu (więcej szczegółów u Doradcy).

Przydomowy ogród, taras i nowoczesna architektura tego domu to główne atuty tego miejsca. Sąsiedztwo zadbanych domów, cisza i szybki dostęp do Leszna stanowią dodatkowe atuty. Nieruchomość składa się z parteru, piętra oraz poddasza do adaptacji.

Budynek jest w stanie deweloperskim zamkniętym.

Wyposażony w wysokiej jakości standardzie, w cenie pompa ciepła i klimatyzacja.

Położenie:
Kłoda (64-130), województwo wielkopolskie
9 km od Leszna
13 km do drogi S5 Wrocław / Poznań

Układ pomieszczeń:

Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym prowadzący na taras i ogródek,
- wiatrołap,
- korytarz,
- toaleta, kotłownia (pomieszczenie gospodarcze)

Piętro:
- 3 pokoje,
- hall,
- łazienka

Standard wykończenia budynku:

• Pompa ciepła
• Klimatyzacja
• Płyty fundamentowe: zbrojone stalą żebrowaną - beton B20
• Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian
• Przyłącza elektryczne i wodne: doprowadzone do budynku
• Kanalizacja: zbiornik bezodpływowy - szambo 6m³
• Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła OZE
• Strop: Teriva żebrowy (betonowy)
• Ściany zewnętrzne konstrukcyjne: bloczek ceramiczny (grubość 24 cm) + izolacja styropianowa (grubość 15 cm)
• Tynk elewacyjny
• Ściany wewnętrzne: beton komórkowy
• Schody wewnętrzne do wykończenia przez właściciela
• Konstrukcja dachu: drewniana, kryta nowoczesnymi dachówkami metalowymi w kolorze antracytowym
• Instalacje elektryczne: rozprowadzone (bez włączników i lamp)
• Instalacja wodno-grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej (ogrzewanie podłogowe)
• System kominowy: kanał kominowy z wkładem ceramicznym
• Instalacja antenowa: rozprowadzona po całym mieszkaniu w pomieszczeniach
• Stolarka okienna: PVC w kolorze antracytowym, okna z potrójnym pakietem
• Rolety: elektrycznie sterowane na tarasie
• Drzwi wejściowe: w kolorze antracytowym
• Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, nakładane mechanicznie, NIE tynkowane / masowane!
• Parapety wewnętrzne: MDF w kolorze białym
• Podłoga: betonowa, wykonana mechanicznie z izolacją styropianową 15 cm
• Ogrzewanie podłogowe: we wszystkich pomieszczeniach
• Tynk stropu: mineralna wełna 30 cm, wykończona płytami gipsowo-kartonowymi
• Izolowany system kominowy
• Rynny w kolorze
• Docieplenie elewacji: styropian 20 cm

Dostępne media:

• woda,
• zbiornik na ścieki 6m³,
• prąd.

Ogrzewanie:
Mieszkanie posiada w pełni rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, a także planowane miejsce na grzejnik w łazience na pierwszym piętrze. Dom wyposażony w zamontowaną pompę ciepła Ariston NIMBUS 50 S EXT o mocy 2,60 kW.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

----

Nie pobieramy dodatkowej prowizji od kupującego!

----

Czy potrzebujesz finansowania zakupu lub sprawdzenia zdolności kredytowej?
Oferujemy kompleksową obsługę klienta.
W tym celu zapraszamy do umówienia się na bezpłatną konsultację z naszym Ekspertem Finansowym.

----

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.

----

Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z zapisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dziennik Ustaw nr 133 poz. 883/.

Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zajmujemy się nieruchomościami na co dzień.
Do zobaczenia wkrótce!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 72,71 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Damian Rapta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-klimatyzacja-pompa-ciepla-leszno-ID4pCOp#map