Na sprzedaż, pięknie położona nieruchomość na Mazurach nad Jeziorem Szarek, na obrzeżach wsi Chruściele near Ełk, województwo warmińsko-mazurskie (działka rolna zabudowana). Oferta obejmuje dom na działce o powierzchni 3000 m² (wydzielona geodezyjnie z całości). Istnieje możliwość sprzedaży domu z większą działką lub sprzedaży całego obszaru osiedla o powierzchni 1,05 ha. Osiedle o łącznej powierzchni 1,0545 ha, z bezpośrednim dostępem do Jeziorka Szarek (21 m linii brzegowej). Osiedle jest zabudowane domem o powierzchni użytkowej 120 m² + garaż. Dom jest zamieszkiwany na stałe. Został wybudowany w 2011 roku z wysokiej jakości materiałów. Wykorzystano między innymi bloczki Ytong, płytki ceramiczne, drewno: podłoga, schody, drzwi wewnętrzne z litego buka. Dom jest doskonale nasłoneczniony i usytuowany względem stron świata. Energooszczędny – potwierdza świadectwo charakterystyki energetycznej. Ogrzewanie centralne: nowoczesny kocioł z zbiornikiem, kominek. Instalacja przygotowana pod pompy ciepła. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i wiatrołapie. Ciepła woda: bojler podłączony do paneli fotowoltaicznych + podłączenie do kuchenki + podłączenie do elektryczności. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW znacznie obniża koszty zużycia prądu. Przyłącze wody z sieci i przydomowa oczyszczalnia ścieków. Na drodze gminnej dostęp do sieci kanalizacyjnej i światłowodu. Możliwość podłączenia. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią z spiżarnią, łazienka, wiatrołap z wejściem do garażu i pomieszczenia gospodarczego. Z jadalni bezpośredni dostęp do dużego, zadaszonego tarasu i ogrodu. Na użytkowym poddaszu znajdują się trzy pokoje i łazienka. Osiedle (własność prywatna, uregulowany stan prawny, brak obciążeń hipotecznych) położone jest na ładnie zagospodarowanej działce tuż nad Jeziorem Szarek. Teren utrzymywany w kulturze rolnej – pastwisko dla koni. Działka obsadzona roślinami wieloletnimi: żywopłot z tui, pas różnych drzew leśnych, róże, drzewa ozdobne i owocowe oraz krzewy. Jest także ogród kwiatowy i warzywny. Tuż przy jeziorze znajduje się altana z elektrycznością, studnia z wodą gruntową oraz miejsce na ognisko. Dostęp do jeziora z miejscem na łódź. Bardzo dobra, wygodna lokalizacja: działka znajduje się na obrzeżach wsi, z dala od zgiełku, co zapewnia komfort i odosobnienie. Bliskość miasta (5 km od centrum Ełku) czyni to miejsce bezpiecznym. Komunikacja miejska i ścieżka rowerowa umożliwiają szybki i bezproblemowy dojazd do miasta. Nasze osiedle to przestrzeń do życia, realizowania marzeń i planów. Wyjątkowe miejsce dla miłośników pięknej przyrody. Cena domu na działce 3000 m²: 1 490 000 PLN. Jesteśmy otwarci na propozycje cenowe. Z poszanowaniem dobrych zwyczajów i prywatności, prosimy zainteresowanych o kontakt telefoniczny. Oglądanie nieruchomości możliwe jest jedynie po wcześniejszym ustaleniu terminu. Dane dotyczące nieruchomości wyłącznie w celach informacyjnych i mogą ulec zmianie. Powyższa reklama nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz jest jedynie zaproszeniem do negocjacji (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2011

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Negocjowana cena: Tak

Sprzedający: Urszula

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-nad-jeziorem-szarek-chrusciele-k-elku-warm-mazurskie-ID4xoaw#map