DOM: na sprzedaż funkcjonalny, dobrze zaaranżowany, przestronny, trzy piętrowy (piwnica, wysoka parter, pierwsze piętro), czteropokojowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w Gdańsku (dzielnica Przymorze). Usytuowany na prostokątnym działce o powierzchni 326 m². Całkowita powierzchnia budynku to około 180,00 m². Teren jest ogrodzony (mur, drewno i siatka), płaski. Dom został wybudowany około 1964 roku z cegły, dach pokryty papą. Jest przeznaczony do remontu. Wyposażony jest w jednofunkcyjny gazowy kocioł grzewczy, a ciepła woda jest podgrzewana przez junkersy (w salonie znajduje się również kominek bez rozprowadzenia ciepła). Okna są plastikowe, a ekspozycja na trzy strony świata. Dom posiada dwustanowiskowy garaż (miejsca parkingowe) w strukturze budynku. Otoczenie domu jest zadbane. Do nieruchomości dojazd asfaltową drogą, a wokół jest brukowany:

Dom składa się z:

Parter (wysokość pomieszczeń: 2,54 m):
- salon z jadalnią (27,76 m²), kominkiem i wyjściem na taras (28,00 m²) z wiatą oraz ogrodem,
- kuchnia (12,80 m²) z dwoma oknami i wyjściem na taras,
- oddzielne WC (2,47 m²) z umywalką, lustrem i oknem,
- korytarz (6,55 m²)
- wiatrołap (0,82 m²), z którego można wejść do piwnicy,
- klatka schodowa (3,68 m²).

Pierwsze piętro (wysokość pomieszczeń: 2,52 m):
- 3 sypialnie (16,60 m²; 12,45 m² i 11,97 m²); największa z balkonem (3,70 m²),
- łazienka (5,47 m²) z WC, prysznicem bez barier, pralką, umywalką, lustrem i dwoma oknami,
- korytarz (5,32 m²) z zabudowaną szafą.

Piwnica (wysokość pomieszczeń: 1,92 m):
- kotłownia (9,69 m²) z oknem,
- spiżarnia (5,44 m²),
- pomieszczenie gospodarcze (20,08 m²) z dwoma oknami,
- garderoba (13,44 m²) z oknem,
- schowek pod schodami (1,50 m²)
- garaż (24,75 m²) dwustanowiskowy z dwoma oknami.

Podłogi wykończone panelami (pod którymi jest parkiet) i płytkami. Budynek jest ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu. Dodatkowo elewacja zapewnia funkcję grzewczą.

Opłaty:
- gaz (ogrzewanie i ciepła woda): w sezonie letnim około 300 zł/miesiąc, a w zimowym około 1500 zł/miesiąc;
- podatek od nieruchomości: 200 zł/rok,
- wywóz odpadów: 92 zł/miesiąc.

Wyjątkową zaletą nieruchomości jest jej ogród otaczający cały dom. Oprócz trawnika znajdziemy nasadzenia w postaci drzew (brzoskwinia, wiśnia, orzech włoski), krzewów (malina, porzeczka, winorośl) oraz kwiatów. Z tyłu znajduje się również zadaszony pomieszczenie gospodarcze.

Data oddania do użytku: od zaraz.

LOKALIZACJA: dom znajduje się w dzielnicy Przymorze w Gdańsku (tuż przy granicy z Jelitkowo i Ząbkami). Towarzyszące budynki to domy bliźniaki i wolnostojące oraz niskie i wysokie bloki. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa (w tym Galeria Przymorze, Centrum Handlowe Alfa, supermarket Auchan, Biedronka), kościół, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe różnych branż, banki, stacje paliw, McDonald's.
15 minut spacerem do morza, a 7 minut do Parku Reagana!

KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, skąd szybko i łatwo można dotrzeć do różnych części Gdańska dzięki komunikacji publicznej. Przystanek autobusowy jest oddalony o 2000 m od domu, a przystanek tramwajowy o 450 m.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

KUP U NAS - OPŁACALNE I BEZPIECZNE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych symbolem KUP bez prowizji) i brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalną poradę przy zakupie pod inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 180,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1964

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni (m²): 12.8
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Grzegorz Stryjas

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-zaledwie-15-minut-pieszo-od-plazy-ID4x9CR