Polecamy na sprzedaż nieruchomość w budynku dwulokalowym (bliźniak) o powierzchni około 75 m² oraz użytkowym/mieszkalnym poddaszu o powierzchni około 21 m², zlokalizowaną w Rabowicach - cichej i spokojnej okolicy (blisko ulicy Kuzniczej)

LOKALIZACJA:

• centrum Swarzędza z pełną infrastrukturą około 4 km,
• sklep Żabka około 1 km; market Lidl około 4 km; ETC Swarzędz około 5 km
• stacja PKP Swarzędz około 4,5 km,
• przystanek komunikacji miejskiej około 500 m,

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość w budynku dwulokalowym (bliźniak) składa się z parteru, piętra oraz użytkowego/mieszkalnego poddasza. Powierzchnia na parterze z pewnością zadowoli tych, którzy cenią rodzinną atmosferę. Składa się z dużego salonu z wyjściem na taras oraz kuchni z widokiem na strefę wejściową. Na parterze znajduje się także osobna toaleta oraz garderoba przy wejściu. Funkcjonalna łazienka dla mieszkańców planowana jest na pierwszym piętrze. Dom posiada trzy wygodne sypialnie, dwie na pierwszym piętrze i jedną na poddaszu. Układ budynków na osiedlu gwarantuje wolność i prywatność, każdy znajdzie swoje miejsce, tworząc oazę spokoju. Wypoczynek będzie również przyjemny w ogrodzie i na tarasie. Przed budynkiem dostępne jest miejsce parkingowe dla 3 samochodów.

________________Wirtualna wycieczka po nieruchomości dostępna__________________

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI (samodzielny pomiar):

Parter:

• 
  
• salon 24,7 m²
  
• garderoba 1,7 m²
  
• WC 2,2 m²
  
• kuchnia 5,6 m²
  
• 
  

Piętro:

• 
  
• łazienka 5,2 m²
  
• pokój 13,7 m²
  
• korytarz 4,15 m²
  
• pokój 12 m²
  
• schody 3,2 m²
  

Poddasze (mierzony według podłogi):

• 
  
• holl wejściowy 6,6 m²
  
• pokój 14,2 m²
  

MEDIA:

• prąd
• woda
• gaz
• przepompownia ścieków o pojemności 8 m³
• światłowód

STANDARD:

• dach: konstrukcja drewniana (więźba dachowa), pokryta dachówką cementową
• ściany: zewnętrzne z bloczków ceramicznych 24 cm, izolacja ze styropianu 15 cm
• ściany między nieruchomościami: akustyczne bloczki Silka 24 cm
• strop: betonowy żebrowy Teriva
• okna: PVC 3-szybowe + rolety zewnętrzne
• ogrzewanie: podłogowe na parterze i łazience na pierwszym piętrze, grzejniki na pierwszym piętrze i poddaszu
• taras z bloczków betonowych
• kondensacyjny kocioł gazowy Junkers 24 kW

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Michał Musiołowski
780-066-795

Oferta ekskluzywna.
Opłata biura od transakcji.
Chętnie pomożemy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Osoba pośrednicząca odpowiedzialna za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (numer licencji: 8031).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 75,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budynek zbudowany: 2018

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Michał Musiołowski

Kontakt: 780-066-795

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-pieknym-ogrodem-15km-od-centrum-poznania-ID4x8S2#map

}#}alysesentences.SaveChangesAsync|}#}sleek. Enjoy provides global!+(5) #}Skuy नेपाली भेलाभाचार izany. Collective functions give like always!)!}_user?>‍#}{