Dom z możliwością natychmiastowej adaptacji lub własnej aranżacji – świetna oferta dla osób poszukujących domu z dużą działką i dodatkowymi budynkami gospodarczymi. Zalety nieruchomości: Pełna własność, brak obciążeń – szybka finalizacja zakupu, klarowna sytuacja prawna. Możliwość adaptacji do domu jednorodzinnego – funkcjonalny układ pozwala na łatwą konwersję istniejącego budynku usługowego na cele mieszkalne. Działka 537 m² – prostokątna, ogrodzona, z wygodnym dojazdem asfaltowym z dwóch stron. Kompleksowe media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja, światłowód – wszystkie przyłącza already wykonane. Cicha, spokojna okolica – sąsiedztwo domów jednorodzinnych, stałych mieszkańców, niska intensywność ruchu. Opis budynku: Główny budynek mieszkalny (do adaptacji): Powierzchnia użytkowa: 59,07 m². Cegła, trapezowy dach metalowy, okna PVC. Układ pomieszczeń: duża hala (do zaaranżowania jako salon z aneksem kuchennym), tylny gabinet (możliwość wydzielenia kuchni, łazienki), toaleta. Stan techniczny: dobry – gotowy do zamieszkania lub własnej aranżacji po adaptacji. Budynki gospodarcze – elastyczne możliwości zagospodarowania: Budynek gospodarczy nr 1 (36 m²): cegła, dobry stan, dach azbestowy. Idealny na garaż, warsztat, studio, siłownię domową lub dużą przestrzeń magazynową. Budynek gospodarczy nr 2 (19 m²): cegła, stan średni. Może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania, szopa, pomieszczenie gospodarcze, stojak na rowery lub spiżarnia. Lokalizacja budynków na tyłach działki umożliwia wygodne oddzielenie prywatnego ogrodu lub miejsca parkingowego z przodu. Możliwości aranżacyjne: Modernizacja i adaptacja głównego budynku na komfortowy dom jednorodzinny. Rozbudowa przy zachowaniu istniejących budynków gospodarczych (np. dom + garaż + warsztat). Możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej na miejscu (biuro, studio, warsztat itp.). Wolna rozbudowa, wydzielenie strefy relaksu, placu zabaw, ogrodu lub dodatkowego parkingu. Lokalizacja: Malaszewicze Małe – cicha, zielona wieś z pełną infrastrukturą. 800 m od nadchodzącego terminalu „Suchy Port Malaszewicze” – dynamicznie rozwijający się region logistyczny, nowe inwestycje. 200 m do urzędów celnych, sklepów i usług. Bardzo dobra dostępność do Terespola, DK-2/E30 oraz planowanej S12. Bliskość zabudowań mieszkalnych zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Szczegóły techniczne: Powierzchnia działki: 537 m². Powierzchnia głównego budynku: 59,07 m². Powierzchnia budynków gospodarczych: 36 m² + 19 m². Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Status prawny: własność pełna, brak obciążeń hipotecznych. Cena oferty: 179 000 PLN brutto. Kontakt bezpośredni: Grzegorz Niedzwiedz. Licencjonowany pośrednik PFRN nr 30603.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 59,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: parter
Rok budowy: 1997

Sprzedający: GN Nieruchomości Grzegorz Niedzwiedz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-2-budynki-gospodarcze-dzialka-537-m-ID4xJIW#map