Na sprzedaż dom z działką o powierzchni 600 m² zlokalizowany w Zawadowce (zakłady stolarskie) – dokładne położenie zaznaczone na mapie. Bardzo dobry dostęp do Chełma (5 minut samochodem). 800 metrów do stacji kolejowej ZAWADOWKA. Piękne lasy sosnowe w okolicy. Dom został wybudowany w 1949 roku z drewna. W 2005 roku przeprowadzono remont (ocieplenie wełną mineralną i siding na elewacji, wymiana okien na PVC (VIEW), instalacja centralnego ogrzewania z miedzianych rur na bazie pieca płytowego z podajnikiem na wodę z zasobnikiem 100-litrowym na ciepłą wodę). Obecnie dom wymaga odświeżenia, wymiany podłóg, instalacji elektrycznej, a także ewentualnego tynkowania. Pokoję i wymiary: pokój - 22,4 m², kuchnia z możliwością wydzielenia osobnego pokoju lub jadalni - 13,8 m², korytarz - 3,5 m², łazienka - 4,6 m², nieogrzewany ganek - 6,5 m². Nad całą powierzchnią mieszkalną znajduje się poddasze, które można rozbudować w przyszłości (podniesienie dachu i montaż okien). Ta procedura daje dodatkowe 45 m² powierzchni mieszkalnej. Podsumowując w jednym zdaniu: Zdrowy drewniany dom z potencjałem przeznaczony do zamieszkania na powierzchni 45 m² (+ 6,4 m² nieogrzewanego ganku) lub do rozbudowy do ponad 90 m². Piwnica o wysokości 1,90 m i powierzchni 7,5 m² z oknem. Media: 1. Woda z miejskiej sieci wodociągowej. 2. Kanalizacja. 3. Prąd. Dojazd asfaltową drogą do bramy i wejścia. Działka jest dobrze utrzymana, głównie zagospodarowana na ogród z różnorodnymi kwiatami i drzewami. Dodatkowo na działce znajduje się altana i pomieszczenia magazynowe (garaż, magazyn drewna, pomieszczenie gospodarcze). Działka położona jest na skraju osiedla, więc mamy też las między działką a drogą asfaltową – świetne miejsce na postój samochodu lub spacer w własnym "lesie". W sezonie w okolicy można znaleźć wiele grzybów. Jeśli masz pytania, proszę o kontakt. Zalecam zapoznanie się z videoprzewodnikiem i wszystkimi zdjęciami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 45,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 1949

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwufamiliówka: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Karol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-cisza-las-piekny-ogrod-ID4wcGy