Nieruchomość znajduje się w Grabownie, gmina Miasteczko Krajeńskie, powiat Piła, województwo wielkopolskie. Działka ma powierzchnię 0,6122 ha i jest częściowo zabudowana budynkiem mieszkalnym, magazynami rolniczymi oraz szopą. Pozostała część terenu obejmuje ziemię rolną (0,4045 ha) oraz rowy (0,0500 ha). Działka znajduje się w sąsiedztwie podobnych budynków mieszkalnych i gospodarczych, bezpośrednio przylega do drogi publicznej o utwardzonej nawierzchni, co zapewnia dobry dojazd. W okolicy nie ma obiektów, które negatywnie wpływałyby na środowisko. Nieruchomość jest wyposażona w sieć elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Jest to dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, z częściowym podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa: 187,20 m². Rok budowy: 1945, modernizacja w 2008 roku. Konstrukcja: ściany z betonu i cegły, ocieplone, dach pokryty blachą. Ogrzewanie: centralne, grzejniki, ekologiczny piec na ekogroszek w piwnicy. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna. Układ pomieszczeń: Parter (93,60 m²): salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka z WC, korytarz, ganek, spiżarnia, schody. Piętro (93,60 m²): cztery pokoje, garderoba, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze, korytarz. Stan budynku i standard wyposażenia określa się jako dobry. Na działce znajduje się pięć budynków gospodarczych, używanych wcześniej do celów rolniczych: 1. Budynek gospodarczy (200 m²) - cegła, wybudowany w 2011 roku, ściany z cegły i bloczków, dach z paneli warstwowych. 2. Budynek gospodarczy (200 m²) - cegła, wybudowany w 1995 roku, dach pokryty azbestowo-cementową blachą. 3. Budynek gospodarczy (120 m²) - cegła, wybudowany w 1960 roku, dach pokryty papą bitumiczną / dachówką. 4. Budynek gospodarczy (50 m²) - cegła, wybudowany w 1978 roku, dach z wełty. 5. Budynek gospodarczy (20 m²) - cegła, wybudowany w 1978 roku, dach z azbestowo-cementowej pokrywy. Łączna powierzchnia użytkowa budynków gospodarczych to 590 m². Działka obejmuje także szopę na maszyny rolnicze. Nieruchomość stanowi funkcjonalną zagrodę z domem jednorodzinnym i budynkami gospodarczymi, mogącą służyć zarówno celom mieszkalnym, jak i rolniczym lub biznesowym. Stan techniczny budynków określa się jako dobry, a lokalizacja zapewnia wygodne warunki komunikacyjne oraz bliskość innych podobnych obiektów. Ta nieruchomość posiada także duży potencjał inwestycyjny, możliwy do wykorzystania w różnych formach działalności gospodarczej, takich jak hostel, restauracja czy inne przedsięwzięcia związane z turystyką lub usługami. Ze względu na obszerne tereny i odpowiednią infrastrukturę, nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozwoju i adaptacji do różnych celów.