Na sprzedaż jest przestronny dom o powierzchni około 400 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni 5763 m², zlokalizowany w miejscowości Lusławice, na malowniczym obszarze Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Nieruchomość została wybudowana w 1991 roku i składa się z trzech kondygnacji. Funkcjonalny układ obejmuje:
- 6 pokoi,
- 3 kuchnie,
- 3 łazienki,
- 2 dodatkowe toalety.

Dom od wielu lat pełnił funkcję zarówno mieszkalną, jak i biznesową - na terenie nieruchomości prowadzono działalność budowlaną. Ze względu na dużą powierzchnię oraz obecność budynków gospodarczych i schronień, nieruchomość jest idealna jako baza dla firmy lub dla rodziny potrzebującej dodatkowej przestrzeni.

Dom:
- Powierzchnia całkowita ok. 400 m²
- Rok budowy: 1991
- Układ: 6 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki, 2 toalety
- Trzy-poziomowy budynek (parter, piętro, użytkowe poddasze)
- Częściowo dostosowany do działalności gospodarczej - wcześniej mieściła się tutaj firma budowlana
- Zewnętrzna winda dla niepełnosprawnych

Działka:
- Powierzchnia 5763 m²
- Zbudowana z różnorodnymi schronieniami i budynkami gospodarczymi
- Duży utwardzony teren manewrowy
- Ogrodzony i zagospodarowany krajobrazowo

Media:
- Prąd, zasilanie
- Woda z sieci
- Szambo
- Panele słoneczne
- Ogrzewanie węglowe z ekogroszkiem

Możliwość powiększenia powierzchni:
Istnieje opcja zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 11 984 m². Działka ta posiada dwa zarybione stawy i dodatkowe budynki gospodarcze.

Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w cichym miejscu, otoczony zielenią i niewielką zabudową jednorodzinną. Lusławice to mała miejscowość w gminie Janów, znana z atrakcyjnych terenów rekreacyjnych i bliskości Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Przybliżone odległości:
- Szkoła podstawowa: ok. 200 m
- przystanek PKP: ok. 1,9 km
- Złoty Potok (liczne atrakcje turystyczne): ok. 5 km
- Częstochowa: ok. 30 km

Nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości: od komfortowego pobytu mieszkalnego po prowadzenie działalności w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu. Duża powierzchnia, udogodnienia gospodarcze oraz rozległa działka sprawiają, że ta oferta jest wyjątkowo atrakcyjna dla poszukujących przestrzeni i potencjału inwestycyjnego.

Zachęcam do kontaktu w celu prezentacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 400,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Wybudowany: 1991

Sprzedający: Kamila Gasińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-mieszkanie-biznes-ID4x6dj