Na sprzedaż unikalna nieruchomość mieszkalno-usługowa zlokalizowana przy ulicy Targowej w Ełku – idealna zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Ten budynek łączy komfort życia miejskiego z ogromnym potencjałem biznesowym. Nieruchomość składa się z trzech poziomów: parteru z dwoma lokalami usługowymi, piętra mieszkalnego oraz poddasza – obecnie w trakcie adaptacji. Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 832 m², z dostępem do wszystkich miejskich mediów (woda, kanalizacja, ogrzewanie).

Część usługowa – gotowa do uruchomienia: Na parterze znajdują się dwa przestronne lokale usługowe – o powierzchniach 89 m² i 90 m² – z niezależnymi wejściami od ulicy. Oba są obecnie wynajmowane, a umowy najmu mogą zostać przeniesione na nowego właściciela. To gotowy sposób na generowanie regularnego dochodu pasywnego od pierwszego dnia po zakupie.
Dla osób prowadzących własny biznes – to doskonała przestrzeń na biuro, klinikę, salon piękności, sklep lub inną działalność gospodarczą w dobrze skomunikowanej i uczęszczanej lokalizacji, naprzeciwko miejskiego rynku i w pobliżu centrum.

Część mieszkalna – przestrzeń z potencjałem na 3 niezależne mieszkania: Na pierwszym piętrze właściciele rozpoczęli prace nad podziałem przestrzeni na dwie oddzielne kawalerki:

Specyfikacje:
Powierzchnia: 380,0 m²
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 1995

Sprzedający: Justyna Pienkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-na-dochod-pasywny-elk-centrum-ID4vHyk