Dom z potencjałem w sercu zielonego Kadluba – oaza spokoju, przestrzeni i stylu modernistycznego.

Kadlub niedaleko Strzelc Opolskich | Działka: 720 m² | Dom: 106 m² | Budynek użytkowy: 30 m²

6 pokoi | Łazienka z możliwością drugiej | 2 balkony + weranda | własne źródło wody

Kadlub – najpiękniejsza wieś województwa opolskiego (laureat tytułu w 2008 roku)

Mieszkaj miejscu, z którego można naprawdę uciec od miejskiego zgiełku. Kadlub to urokliwa wieś położona wśród lasów, bez tranzytowego ruchu, ciężarówek i dróg krajowych – prawdziwa enklawa spokoju i czystego powietrza.

Jedynie 200 m od lasu, idealnego na spacery
500 m od stawów rybackich Barwinek, blisko rzeki
Około 25 km od zjazdu na autostradę A4
Dystanse drogowe: Katowice – 140 km, Wrocław – 170 km, Kraków – 260 km

W wiosce jest wszystko, co jest potrzebne do życia w duchu slow life:
Szkoła, przedszkole, przychodnia (lekarz i dentysta)
3 sklepy spożywcze, restauracja, apteka, kwiaciarnia, sklep mięsny
Osada jeździecka, parafia, liczne gospodarstwa
To miejsce, gdzie codziennie można kupić świeże jajka, domowe wędliny, owoce i warzywa bezpośrednio od sąsiadów.

Dom z potencjałem i duszą – tradycyjna „kostka” w stylu modernistycznym

Wolnostojący dom z lat 60., wybudowany w technologii murowanej solidnej, utrzymany w dobrym stanie technicznym, z niezmienionym układem funkcjonalnym – co daje duże możliwości dostosowania go do własnych potrzeb bez zbędnych kosztów i czasochłonnych remontów.

Główne cechy:
Dwupiętrowy dom (bez spadów!) – unikatowa cecha, gdyż obecnie trudno uzyskać pozwolenie na płaski dach.
Tradycyjna kostka z dachem płaskim – styl modernistyczny z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Dwa balkony i weranda od strony ulicy – idealne do relaksu.
6 pokoi – po 3 na każdym poziomie.

Układ pomieszczeń:
Parter: 3 pokoje + kuchnia
Możliwość stworzenia: dużego salonu z otwartą kuchnią i dostępem do werandy, biura/biblioteki oraz łazienki.
Pierwsze piętro: 3 pokoje + łazienka
Możliwość urządzenia 3 niezależnych sypialni.

Instalacje:
Media: prąd, woda, kanalizacja
Ogrzewanie: centralne, olejowe
Dodatkowo: własne źródło wody (idealne do ogrodu)

Działka – przestrzeń do zamieszkania i rozwoju
Powierzchnia: 720 m²
Ogrodzona, z dostępem od asfaltowej drogi
Pomieszczenie gospodarcze (ok. 30 m²) – obecnie nieużywany szopa, który można wyburzyć, aby uzyskać miejsce na ogród, taras lub garaż.

Dla kogo?
Dla rodziny szukającej przestrzeni w cichym, zielonym otoczeniu
Dla pracujących zdalnie, ceniących prywatność
Dla miłośników architektury modernistycznej – dom bez spadów, bez kompromisów
Dla inwestora – możliwość modernizacji, dostosowania pod wynajem lub dom wakacyjny.

Jeśli marzysz o własnym domu otoczonym naturą, z potencjałem i dobrym dojazdem – ta nieruchomość w Kadluby jest idealna.

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt w celu obejrzenia domu i uzyskania dodatkowych informacji.

Oferta prywatna – prosimy, agencje nieruchomości i pośrednicy nie kontaktują się w sprawie współpracy.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Dokładne informacje zostaną przekazane zainteresowanym podczas kontaktu i oglądania nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 106,0 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 1960

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta exclusiv: Tak

Sprzedający: Janusz Klyszcz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-oaza-ciszy-i-przestrzeni-ID4xhlN#map