Czy marzysz o własnym kawałku ziemi w malowniczych Bieszczadach? Szukasz spokojnego miejsca do zamieszkania, bazy na górskie wyprawy lub inwestycji z ogromnym potencjałem? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiam wolnostojący dom mieszkalny z budynkiem gospodarczym, położony w urokliwej wsi Polana, która niedawno otrzymała prestiżowy tytuł „Piękna Wieś Podkarpacka 2025”.

Dom Mieszkalny – 120 m² z możliwością przebudowy

Przestronny dom o powierzchni użytkowej 120 m² to idealne miejsce dla rodziny lub osób ceniących wolność. Został wybudowany dzięki ciężkiej pracy mojej matki w drugiej połowie lat 80.

Chociaż dom jest gotowy do zamieszkania, wymaga gruntownego remontu, co jest jego ogromną zaletą. Daje to nieograniczone możliwości adaptacji i tworzenia przestrzeni dokładnie takiej, jakiej sobie wymarzyłeś – od nowoczesnego wnętrza po rustykalny styl bieszczadzki, z poszanowaniem jego pierwotnego charakteru.

Układ i Wyposażenie:
4 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki: ten rozkład zapewnia elastyczność w aranżacji, pozwalając na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań lub komfortowe funkcjonowanie dużej rodziny.

Piwnica: Zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową, idealną na spiżarnię, magazyn paliwa czy warsztat.

Parter i Piętro: Dwa poziomy mieszkalne oferują dużą swobodę w aranżacji, pozwalając na wydzielenie wygodnych przestrzeni do życia i spania.

Poddasze nieużytkowe: Przestrzeń poddasza daje możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje, studio lub przestrzeń rekreacyjną – wszystko zgodnie z Twoimi potrzebami i pomysłami.

Przestronny Budynek Gospodarczy – 110 m² nieograniczonych możliwości

Oferta obejmuje również duży budynek gospodarczy o powierzchni 110 m², również w konstrukcji murowanej. Jest to ogromny atut, dający szerokie możliwości użytkowania:
- Garaż: pomieści kilka samochodów, quady, motocykle.
- Warsztat: idealne miejsce dla majsterkowicza lub rzemieślnika.
- Magazyn: duża przestrzeń na sprzęt rolniczy, ogrodniczy i turystyczny.
- Potencjał adaptacyjny: może służyć jako baza agroturystyczna, studio artystyczne, stajnia dla koni, a nawet niezależna lokalizacja usługowa, po odpowiedniej adaptacji i uzyskaniu pozwoleń.

Działka i Otoczenie – Raj Bieszczadów na wyciągnięcie ręki

Działka o powierzchni 18 arów (1800 m²), na której znajdują się budynki, ma regularny, prostokątny kształt, co ułatwia planowanie i zagospodarowanie terenu. Znajdują się na niej drzewka owocowe, dodające uroku i naturalnego charakteru. Działka posiada duży potencjał na dalszą aranżację – od pięknego ogrodu po rekreacyjną przestrzeń.

Co ważne, nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej z nawierzchnią asfaltową, zapewniającą łatwy dojazd o każdej porze roku, a jej lokalizacja na bocznej drodze gwarantuje spokój i prywatność, z dala od zgiełku głównych dróg ruchu.

Polana to wieś położona w sercu Bieszczad, co gwarantuje bliskość wszystkich głównych atrakcji regionu: malowniczych szlaków turystycznych, jeziora Solińskiego i Myczkowiec, Połonin oraz Szlaków Rowerowych w Uhercach Mineralnych, a wiele innych. Tytuł „Piękna Wieś Podkarpacka” tylko potwierdza jej wyjątkowy urok, troskę i atrakcyjność. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, ale także dla tych szukających spokoju i bliskości natury.

Potencjał nieruchomości

Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla:

• Rodzin poszukujących przestronnego domu w cichej i malowniczej okolicy, z możliwością stworzenia własnej wymarzonej przestrzeni.
• Inwestorów dostrzegających potencjał w agroturystyce, krótkoterminowych wynajmach lub prowadzeniu działalności, wykorzystując walory turystyczne regionu.
• Osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się urokami natury Bieszczad, mając jednocześnie możliwość dostosowania domu do własnych potrzeb.

Po remoncie nieruchomość będzie dostępna od jesieni, dając czas na spokojne zaplanowanie przeprowadzki i remontu.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stworzyć swój wymarzony dom z historią w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia prezentacji nieruchomości! (kontakt po godz. 16:00)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Barbara Steciuk

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-w-polanie-w-sercu-bieszczad-ID4xfNR