Szukasz domu w spokojnej okolicy z dobrym dojazdem?
Ta nieruchomość w Raczkowej (gmina Sanok) może być właśnie tym, czego potrzebujesz. Dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym, w pełni zagospodarowaną działką, dostępem asfaltowym i malowniczym otoczeniem Bieszczad - idealne miejsce do zamieszkania, relaksu lub prowadzenia własnej działalności.

Na ofercie znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni około 90 m², położony w Raczkowej (gmina Sanok, powiat Sanok). Nieruchomość znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 1286 m² (nr 816), z bezpośrednim dostępem drogą asfaltową. To doskonała lokalizacja - cicha, zielona okolica, a zarazem z dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury oraz większych miast.
Dom został wybudowany w latach 70., z cegły, dach pokryty eternitem, okna wymienione na PCV. Budynek wymaga odświeżenia lub modernizacji, ale ma solidne fundamenty i duży potencjał rozwojowy. Dodatkową zaletą jest duży murowano-drewniany budynek gospodarczy o powierzchni około 98 m², który świetnie sprawdzi się jako warsztat, magazyn, a nawet... własne studio lub niewielki pensjonat?
Układ pomieszczeń:
- Parter: kuchnia z piecem kaflowym, garaż na jeden samochód, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz
- I piętro: 3 pokoje, łazienka, korytarz

Dom jest podłączony do prądu, gazu, kanalizacji, posiada wodę ze studni. Ogrzewanie centralne - piec węglowo-drewniany. Stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wykonanie prac adaptacyjnych według własnych potrzeb.

Położenie nieruchomości to prawdziwy skarb. Raczkowa to urokliwa wieś w Pogórzu Dynowskim, otoczona wzgórzami - na północy Pasmo Sosne z szczytem Horbek (530 m n.p.m.), na zachodzie malowniczaja Jaworzyna (520 m n.p.m.), z której rozciąga się panoramiczny widok na całą okolicę. To miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a dla miłośników historii i lokalnego klimatu Raczkowa oferuje wiele atrakcji: zabytkowe kaplice, krzyż powstańczy z 1863 roku, a nawet pozostałości cmentarza cholerycznego z XIX wieku na szczycie Jaworzyny. Okolice to prawdziwy raj dla fanów aktywnego wypoczynku - pieszych wycieczek, jazdy konnej, rowerowych wypraw czy wędkowania nad Sanem. W pobliżu znajdziesz:
- Ośrodek jeździecki w Lalinie - 8 km
- Muzeum Architektury Ludowej w Sanoku - 11 km
- Punkt widokowy na Czaszyn i Górę Słonne - 32 km
- Solina - 46 km
- Rymanów Zdrój - 33 km
- Iwonicz Zdrój - 40 km
- Ośrodek rekreacyjny U Schabińskiej nad Sanem - 20 km
- Glamping nad Sanem - 21 km

W odległości 1 km od domu znajduje się szkoła i kościół, najbliższy sklep jest oddalony o 4,5 km. Do Sanoka jest 14 km, do Brzozowa - 20 km, do Krosna - 40 km, a do Rzeszowa - 65 km.

Dom może służyć jako całoroczna rezydencja, nieruchomość rekreacyjna lub być wykorzystany do celów inwestycyjnych — np. agroturystyki, domku letniskowego czy warsztatu.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umawiania prezentacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1970

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Justyna Zych

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-w-miejscowosci-raczkowa-ID4vAaA