Wymarzony dom w sercu dzielnicy Włoch – przestronny, dobrze skomunikowany! Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 276 m², położony w znakomitej lokalizacji dzielnicy Włoch w Warszawie. Obszar ten jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Kluczowe cechy nieruchomości: Elastyczny układ: możliwość podziału na dwie niezależne części. Parter i piwnica z osobnym wejściem od przodu. Piętro i poddasze z wejściem od tyłu (wystarczy zainstalować schody). Duże, użytkowe poddasze – idealne na biuro lub dodatkową przestrzeń mieszkalną. Doskonała komunikacja: zaledwie 200 m od przystanku autobusowego. Blisko stacji PKP, zapewniającej szybki dostęp do centrum Warszawy. Doskonałe warunki dla kierowców: duży garaż z kanałem dla entuzjastów motoryzacji. Cicha i zielona okolica: blisko tereny spacerowe, w tym Park z stawami Cietrzewia – kilka minut od nieruchomości. Układ pomieszczeń: Parter: Hall – 10,4 m², Przedsionek – 2,2 m², Łazienka – 2,4 m², Garderoba – 4,2 m², Otwarte kuchnia z oknem – 12,2 m², Jadalnia z widokiem na taras i zieleń – 12,8 m², Salon z widokiem na taras i zieleń – 31 m². Piętro: Duża sypialnia z balkonem i widokiem na ogród – 31 m², Sypialnia – 15,1 m², Sypialnia z balkonem i widokiem na ogród – 12,4 m², Łazienka – 10 m², Hall – 5,9 m². Poddasze: Pokój – 26 m², Pokój – 22,8 m². Piwnica: Garaż – 25,3 m², Korytarz – 8,9 m², Pomieszczenie użyteczności publicznej – 31 m², Kotłownia – 4 m², Pomieszczenie gospodarcze – 2,4 m². Szczegóły techniczne: Rok budowy: 1994, Materiał: max cegła, ocieplona styropianem, tynkowana fasada. Dach: pokrycie blachą. Podłogi: parkiet w pokojach i korytarzach, płytki w kuchni i łazienkach. Nowy piec gazowy. Włochy są jednym z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Warszawy ze względu na: Bliskość centrum miasta – szybki dojazd komunikacją publiczną i samochodem. Obszary zielone – idealne do spacerów, jazdy na rowerze lub rekreacji. Zapraszam na prezentację! W razie potrzeby dostarczę szczegółowe rzuty domu i dodatkowe informacje dotyczące budowy. Nie przegap tej wyjątkowej oferty! _________________________________________________________ Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Choć Doradcy Metrohouse dokładają szczególnych starań, aby dokładnie przedstawić informacje o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe weryfikowanie wszystkich danych podawanych przez strony trzecie. Ta prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 276,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 1994
Czynsz miesięczny: 1500,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Wielkość kuchni w m²: 12,2

Sprzedający: Katarzyna Frydrych

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-w-sercu-wloch-przestrzen-wygoda-lokalizacja-ID4xVCm

,