Prezentujemy przestronny dom dwupiętrowy do remontu z dużym potencjałem aranżacyjnym, o powierzchni użytkowej 150 m², zbudowany na działce o powierzchni 852 m². Nieruchomość została poddana inwentaryzacji, posiada pozwolenie na przebudowę oraz aktywny projekt przebudowy.

DZIAŁKA

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 852 m², dostępnej drogą nr 551. Powierzchnia użytkowa wynosi prawie 151 m², natomiast całkowita powierzchnia domu, w tym poziom usługowy na parterze, to 300 m². Działka jest z bramą i furtką bezpośrednio od asfaltowej drogi.

MEDIA

• prąd: dostępny;
• woda: sieć miejska;
• kanalizacja: sieć miejska.

OPIS DOMU

Oferowany dwupiętrowy dom został wybudowany w latak 90-tych, z cełki i betonu komórkowego. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 852 m², dostępnej drogą nr 551. Powierzchnia użytkowa przekracza 150 m², natomiast sumaryczna powierzchnia domu, wraz z powierzchnią użytkową na parterze, to 266 m². Dom wymaga generalnego remontu. Obecnie przygotowany jest projekt przebudowy oraz wydano pozwolenie na przebudowę. Projekt obejmuje zmiany w układzie pomieszczeń oraz częściową rozbiórkę istniejących części budynku. Obecnie dom jest zamknięty z oknami PCV.

UKŁAD

Dom oferuje 3 poziomy: parter, pierwsze piętro oraz poddasze. Zaprezentowany układ i wymiary pomieszczeń są oparte na projekcie po przebudowie.

RYSY KONDYGNACJI

*Parter obejmuje garaż i pomieszczenia użytkowe, wcześniej wykorzystywane jako warsztat, o powierzchni 151,6 m², i składa się z:

- Garaż: 38,59 m²;

- Pomieszczenie 1: 51,83 m²;

- Pomieszczenie 2: 35,35 m²;

- Pomieszczenie 3: 20,19 m²;

- Pomieszczenie 4: 2,22 m²;

- WC: 1,97 m²;

- Schody: 1,45 m²;

*Pierwsze piętro ma powierzchnię 71,56 m²:

- Salon: 25,75 m²;

- Pokój 1: 12,94 m²;

- Pokój 2: 10,69 m²;

- Łazienka: 5,97 m²;

- Hol: 12,76 m²;

- Przedsionek: 2,26 m²;

- Pomieszczenie gospodarcze: 1,19 m².

Poddasze ma powierzchnię 71,56 m²:

- Pokój 1: 25,37 m²;

- Pokój 2: 15,36 m²;

- Pokój 3: 10,96 m²;

- Pokój 4: 6,88 m²;

- Łazienka: 4,95 m²;

- Hol: 7,75 m²;

- Korytarz: 8,82 m².

LOKALIZACJA

Dabrowa Chelminska to gmina wiejska położona w powiecie bydgoskim. Odległa o 23 km od miasta Bydgoszcz i 33 km od miasta Toruń. Miejscowość charakteryzuje się głównie zabudową jednorodzinną, z sklepami, targami, obiektami sportowo-rekreacyjnymi oraz Zespołem Szkół Célestyna Kaminskiego, a także prywatnym przedszkolem.

Opiekun oferty:

Michal Lizik

tel. 507-282-033

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,56 m²
Sypialnie: 7
Piętro: 1
Data budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Remont konieczny: Tak

Sprzedający: Michal Lizik

Kontakt: 507-282-033

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-projektem-i-pozwoleniem-na-przebudowe-ID4xh9r