Dom z lokalem usługowym w centrum Legnickiego Pola – idealna inwestycja!

Z przyjemnością przedstawiamy wyjątkową ofertę – budynek mieszkalno-usługowy położony w samym centrum gminy Legnickie Pole, w dzielnicy Legnica. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, pośród zabudowy szeregowej, w bezpośrednim sąsiedztwie urzędu gminy, przychodni oraz budynków mieszkalnych.

Opis nieruchomości:
Budynek został wybudowany w 2006 roku, w ramach nowoczesnego kompleksu mieszkalno-usługowego. Składa się z trzech pięter oraz piwnicy. Z przodu znajduje się podjazd dla klientów oraz parking, natomiast z tyłu – przytulny ogród, idealny do relaksu lub adaptacji.

Parter – lokale usługowe (aptekę):
Na parterze mieści się w pełni wyposażony punkt apteczny, który może kontynuować działalność – zarówno formalnie, jak i z udziałem obecnego, doświadczonego personelu. To gotowy i funkcjonujący biznes, który stanowi realną wartość dodaną inwestycji.

Pierwsze piętro i poddasze – część mieszkalna:
Dwa wyższe kondygnacje zawierają komfortowe przestrzenie mieszkalne, idealne dla rodziny 4-5 osobowej. Dostępne są: trzy przestronne pokoje, kuchnia, dwie łazienki oraz funkcjonalny hall. Istnieje także możliwość adaptacji pierwszego piętra na działalność usługową – np. gabinety medyczne, kosmetyczne lub biura.

Stan techniczny:
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Posiada gazowe centralne ogrzewanie z własnym kotłem i zbiornikiem, ceramiczny ocieplony dach, ocieplaną elewację, solidne ściany ceramiczne oraz stropy betonowe. Wszystkie instalacje są sprawne – nieruchomość nie wymaga żadnych kosztów remontowych.

Zapraszamy do kontaktu i ustalenia prezentacji!

To idealna propozycja dla tych, którzy szukają miejsca do zamieszkania w połączeniu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się lokalizacji. Gotowe lokale z możliwością przejęcia działalności i bazy klientów stanowią doskonały punkt wyjścia dla inwestora.

Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu umówienia spotkania i prezentacji nieruchomości w dogodnym terminie.

Sprawdź oferty na stronie naszej firmy


Z nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNE porównanie oferty przed podpisaniem umowy kredytowej!

Zyskaj do 10% rabatu w ramach programu House Invest PROFIT!
Rabaty m.in. w Leroy Merlin, Domino, Design Office i wielu innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.