DOM NAD JEZIOREM Z PRYWATNĄ PLAŻĄ

Przedmiotem sprzedaży jest 1/2 domu bliźniaczego, oznaczona lokalem numer 1, zlokalizowana w budynku położonym na działce graniczącej z Jeziorem Sławskim, posiadającej prywatną plażę. Budynek znajduje się 75 m od brzegu jeziora.

To wyjątkowo atrakcyjna oferta ze względu na lokalizację budynku oraz cenę jednostkową. Za cenę 688 000 PLN sprzedane zostanie ostatnie dostępne mieszkanie. To jedna z niewielu ofert pod względem ceny i lokalizacji, która pozwoli spełnić marzenia o domu nad jeziorem z prywatną plażą i molo w bardzo atrakcyjnej okolicy.

Oferujemy na sprzedaż niezależne mieszkanie oznaczone jako lokal numer 1 (1/2 domu) przeznaczone do celów turystycznych w dwomieszkaniowym budynku, z osobnym wejściem, osobnym tarasem oraz własną działką i księgą wieczystą. Budynek i działka są własnością zakupionego podmiotu.
Mieszkanie będzie miało około 357 m² powierzchni działki, która bezpośrednio przylega do lokalu.
Całkowita powierzchnia mieszkania to około 115 m², a powierzchnia użytkowa wynosi około 95 m², co obejmuje:
- parter: salon z aneksem kuchennym około 39,4 m², pomieszczenie gospodarcze około 4,87 m², łazienka około 5,70 m², komunikacja około 5,00 m², spiżarnia około 1,30 m², łącznie około 56,34 m²,
- pierwsze piętro: pokój 10,50 m², pokój 11,16 m², pokój około 5,39 m², łazienka około 4,84 m², komunikacja 3,78 m², łącznie około 35,75 m².

Właściciel lokalu (połowy budynku) będzie miał prawo do wyłącznego korzystania z ogrodu będącego częścią działki graniczącej z budynkiem oraz nieograniczony dostęp do jeziora i mostka jako współwłaściciel. Dodatkowo właściciel nabywa udział w działce z utworzoną piaszczystą plażą o szerokości około 30 m, która będzie wyłącznie dostępna dla współwłaścicieli działek.
Budynek posiada zagwarantowany dostęp do asfaltowej drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną.

Zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja w cichej okolicy, z dala od zabudowań ludzkich i hałasu kurortów turystycznych. Oszałamiający widok na Jezioro Sławskie, woda, fale, roślinność, natura i niezliczona ilość ptactwa wodnego. To miejsce jest sanktuarium, które spełni marzenia każdego poszukującego spokoju, własnej plaży i kontaktu z naturą.

Aktualny stan zaawansowania: lokal jest w stanie "deweloperskim", zalety lokalu:

- wszystkie wewnętrzne ściany zostały otynkowane cementowo-wapiennym tynkiem,
- zamontowano okna w salonie z drzwiami tarasowymi,
- wykonano schody na pierwsze piętro,
- lokal ma komorę na instalację kominka (komora sprawdzona),
- indywidualny szambo o pojemności 10 000 litrów dla lokalu

Cena 688 000,00 PLN obejmuje:
1) prawo do połowy budynku w stanie "deweloperskim" o powierzchni użytkowej około 95 m², wraz z udziałem we wspólnej własności, w której każdy właściciel lokalu będzie miał prawo do wyłącznego korzystania z ogrodu,
2) udział w nieruchomości stanowiącej drogę wewnętrzną i plażę,
3) nieograniczony dostęp do linii brzegowej Jeziora Sławskie o szerokości około 30 m i molo,
4) taras.

Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą, zapraszamy na prezentację.
Opiekun oferty - Jarosław Czopek
Tel. 605 420 154
Biuro czynne od poniedziałku do piątku od 8:30 do 16:30.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 95,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: parter
Rok budowy: 2023

Sprzedający: Jarosław Czopek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-prywatna-plaza-ID4wm9i