Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Trofeum. Miło nam przedstawić Państwu unikalną nieruchomość położoną na działce o powierzchni 4 771 m² przy ul. Lyskowskiego. Nieruchomość obejmuje:

• dom o powierzchni 160 m², zaprojektowany tak, aby zapewnić komfortowe warunki do życia dla rodziny
• budynek o powierzchni 116 m², w którym od 1998 roku działał sklep ogrodniczy, gotowy do kontynuacji działalności, mogący stanowić dodatkowe źródło dochodu
• murowany garaż o powierzchni 18 m², zapewniający miejsce parkingowe
• murowany budynek gospodarczy o powierzchni 36 m², w którym mieści się drugi garaż oraz pomieszczenie do przechowywania narzędzi, maszyn lub innych przedmiotów

OPIS: Dom wolnostojący, wybudowany techniką tradycyjnej cegły, częściowo podpiwniczony, ocieplony, dach jednospadowy pokryty blachodachówką. Na parterze znajdują się trzy pokoje (jeden z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła), kuchnia z spiżarnią, łazienka, ganek i korytarz. Na piętrze znajduje się przestronny salon i dwie sypialnie. Cały dom wyposażony w okna PVC, ściany pokryte gładzią tynkową, na podłogach panele i płytki na parterze, a na piętrze panele. Ogrzewanie gazowe, wodociąg miejski, kanalizacja - szambo. Budynek (sklep) jest murowany, z dachem kalenicowym pokrytym blachodachówką, składa się z sali sprzedażowej, pomieszczenia socjalnego, toalety i magazynu. Ogrzewanie zapewnia kominek z wkładem wodnym, zainstalowano klimatyzację i monitoring. Przy budynku znajduje się duży schron oraz część wyznaczonej działki wyposażona w system nawadniania, która służyła jako miejsce ekspozycji roślin. Działka jest ogrodzona dwoma bramami wjazdowymi, a z tyłu znajduje się staw. Dodatkowe atuty:

• Sklep ogrodniczy był prowadzony przez rodzinny biznes, który od lat cieszy się dużą rozpoznawalnością i zaufaniem w społeczności lokalnej. Sklep był znany w całym regionie i stanowił stabilne źródło dochodu.
• Lokalizacja sklepu jest atrakcyjna, w centrum popularnej dzielnicy, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia wysoką widoczność i dużą liczbę odwiedzin mieszkańców i przechodniów.
• Duża działka pozwala na rozbudowę nieruchomości, tworząc przestrzeń rekreacyjną, ogród lub dalszą działalność komercyjną.
• Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy, zapewniając doskonałą równowagę między spokojem natury a wygodą życia blisko miasta.

To idealna oferta dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, a także dla tych, którzy chcą prowadzić działalność ogrodniczą lub inną na własnym majątku. Gorąco polecam!!! Cena wynosi 1 800 000 PLN. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Po więcej informacji prosimy dzwonić pod numer 577 444 709. POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI TO PŁATNA USŁUGA. Nasze Biuro Nieruchomości Trofeum pobiera jednorazową prowizję po finalizacji transakcji. Przed każdą prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie od naszego biura Statusu Poszukującego Klienta, co odbywa się poprzez podpisanie karty potwierdzającej przekazanie danych (karta jest wiążąca tylko w przypadku podjęcia decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości); w przypadku decyzji negatywnej karta nie jest wiążąca. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (numer licencji: 28484). Uwagi prawne: Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następne Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 160,0 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1953

Sprzedający: Anna Kaniecka

Kontakt: 577 444 709

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-przestronnym-lokalem-po-sklepie-ogrodniczym-ID4vCPr