Czy szukasz domu na wsi w pobliżu miasta?

Czy masz dzieci w wieku szkolnym? Pracujesz zdalnie? Potrzebujesz małego warsztatu?

Chcesz szybko dotrzeć do Wrocławia pociągiem lub samochodem? Szukasz atmosfery wiejskiej?

Ta oferta jest dla Ciebie! Polecam dom bliźniak gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Obejrzyj przygotowane dla Ciebie wideo!


LOKALIZACJA:

w pobliżu Skokowej, wieś Chodlewko, gmina Prusice, powiat trzebnicki

dojazd samochodem S5 z północy Wrocławia, zjazd Prusice, kierunek Skokowa – do 25 minut

dojazd pociągiem z Wrocławia Głównego do Poznania – 30 minut, stacja Skokowa


W promieniu 3 km znajdują się: szkoła podstawowa, przychodnia, apteka, sklepy spożywcze Dino, paczkomaty i inne małe usługi.

Ważne odległości: Trzebnica – ok. 20 km, Prusice – 5 km, Skokowa – 3 km, Wrocław – 50 km, Oborniki Śląskie – 10 km, Wołów – 17 km, Brzeg Dolny – 18 km, Żmigród – 10 km,


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka o powierzchni 633 m², ogrodzona, z dojazdem, zagospodarowanym ogrodem z nasadzeniami, altaną i grillem.

Budynki składają się z – domu jednorodzinnego o powierzchni ponad 100 m², wybudowanego według tradycyjnej technologii (ściany z cegły, fundamenty z betonu wylatne, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą falistą, poddasze użytkowe).

Budynek użytkowy o powierzchni 33,5 m² z poddaszem, z osobnym wejściem od ulicy, z możliwością adaptacji na dwustanowiskowy garaż, warsztat lub studio.


INSTALACJE:

woda z wodociągu, prąd od Tauron, kanalizacja sanitarna – lokalna oczyszczalnia, ogrzewanie budynku i podgrzewanie wody za pomocą kotła ekologicznego na ekogroszek 5. generacji z podajnikiem.

asfaltowa droga z oświetleniem, otoczona innymi budynkami jednorodzinnymi.


OPIS BUDYNKÓW:

DOM JEDNORODZINNY w zabudowie bliźniaczej z piwnicą, wybudowany w latach 1984-86, w dobrym stanie technicznym, dobrze utrzymany, wyremontowany. Konstrukcja z cegły, dach drewniany pokryty dachówką metalową, ocieplony, okna PCV, podłogi drewniane, ściany tynkowane, funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia komfort zamieszkania dla dużej rodziny.

Poziomy:

• 
  
• ceglana PIWNICA (36 m²) pod budynkiem zawiera kotłownię, dwie pomieszczenia pomocnicze, schody
  
• PARTER – ganek (1,90 m²), korytarz (4,77 m²), garaż w bryle z oknem (14,76 m² - łatwo można przekształcić na pokój), salon (19,26 m²), osobna kuchnia z spiżarnią (9,64 m² + 0,92 m²), WC (1,45 m²)
  
• PIĘtro – korytarz z oknem (6,61 m²), sypialnia z szafą wnękową (16,72 m²), sypialnia (19,26 m²), łazienka (4,90 m²), kuchnia-pomieszczenie gospodarcze w zależności od potrzeb nabywców (5,11 m²)
  
• PODDASZE – sypialnia (5,26 m²), sypialnia (8,15 m²) z schowkiem (9,6 m²) możliwym do szybkiego przebudowania na garderobę.
  
• pow. domu zgodnie z operatem to 95 m², lecz po adaptacji pokoi na poddaszu powiększyła się o około 23 m².
  

BUDYNEK UŻYTKOWY jednokondygnacyjny z poddaszem (z możliwością adaptacji poddasza), ściany z cegły, podłogi z betonu, dach konstrukcji drewnianej, elewacja tynk cementowo-wapienny, dwuskrzydłowe, uchylne drzwi metalowe, kanał. Powierzchnia użytkowa 33,55 m², z prądem dostarczonym do budynku.

Status prawny nieruchomości uregulowany. Możliwość zakupu na kredyt.
Czy chcesz obejrzeć ten dom? Mówimy po angielsku.


Proszę o kontakt pod numerem 502 504 710



Numer oferty w biurze OFN-DS-13712

Ta oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

OFFICIUM-REAL ESTATE – Holistyczne podejście do nieruchomości.



Dorota Kamecka-Skiba tel. 502 504 710



Jako pośrednik i rzeczoznawca staram się zapewnić klientom korzyści materialne, emocjonalne i wartość dodaną, czyli dodatkową wiedzę z zakresu rynku nieruchomości. Szukam nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych nieruchomościom, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako najwyższej wartości życia. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Karty Praw Klienta.



Aby zapewnić bezpieczeństwo klientom sprzedającym, a często na ich wyraźne życzenie, nie udostępniamy adresów nieruchomości przez telefon.



Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie lub duplikacja materiałów – w tym zdjęć, grafik, tekstów – bez pisemnej zgody Officium Real Estate jest zabroniona.

Officium Real Estate jest na Facebooku.

LUB NAS POLUB!



Profesjonalny pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka-Skiba (licencja nr: 10411)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 118,0 m²
Liczba sypialni: 1

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Dorota Kamecka-Skiba

Kontakt: 502 504 710

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-warsztatem-ok-skokowa-prusice-trzebnica-ID4vieC