Poranki z widokiem na jezioro i wieczory przy ogniu – dom na działce przy linii brzegowej w prestiżowym osiedlu PYCD, gdzie luksus łączy się z naturą. To nie jest zwykły dom – to Twój bezpieczny azyl, w którym zaawansowana technologia i atmosfera mazurska tworzą unikalną harmonię. Dla kogo? Dla tych, którzy marzą o codziennym widoku na jezioro i przestrzeni do życia w harmonii z naturą, bez kompromisów w zakresie komfortu. Dla rodzin i par, które chcą korzystać z własnych terenów rekreacyjnych: altany grillowej, ogniska, boisk do gry i kortu tenisowego. Dla tych, którzy poszukują spokojnej i bezpiecznej społeczności, gdzie luksusowe domy tworzą przytulną wspólnotę. Zalety: Widok na jezioro – dom położony w miejscu, z którego każdy dzień zaczyna się panoramą wody i drzew. Prestigowe, bezpieczne położenie – chronione osiedle PYCD, monitorowane i zabezpieczone fizyczną ochroną. Strefa rekreacyjna dla mieszkańców – boisko do koszykówki, siatkówki, kort tenisowy, altana grillowa i klimatyczna strefa ogniska. Premium materiały budowlane – naturalne płyty Steico PROTECT DRY i SPECIAL DRY (ściany i dach) oraz wypełnienie włóknem drzewnym zapewniające niepalność i zdrowy mikroklimat. Elewacja IQ STO Lotusan C1 / Dryonic – samoczyszcząca, odporna na wilgoć i zabrudzenia. Okna VITO Tisser Osmose (trzyszybowe) – doskonała izolacja termiczna i akustyczna. Fundamenty LEGALETT – ogrzewanie podłogowe z kablami Danfoss DEVIflex, mata grzewcza w łazience na piętrze. Zaawansowana wentylacja – odzysk ciepła Thessla Green AirPack Home 400 V + kontroler Air++, sterowanie internetowe, opcjonalne moduły chłodzenia/nawilżania. Fotowoltaika 9.9 kWp – niezależność energetyczna i niskie koszty utrzymania. Kompleksen infrastruktura multimedialna – sieć Ethernet w każdym pomieszczeniu, okablowanie audiowizualne w salonie, kanały do projektora, przygotowany szafkowy rack, elektryczne rolety i żaluzje. Układ pomieszczeń: Parter: Hol (5,18 m²), korytarz (5,31 m²), kuchnia (5,0 m²), salon (27,7 m²), spiżarnia (4,65 m²), pokój (13,6 m²), łazienka (7,58 m²). Piętro: Hol (5,41 m²), pokój (18,90 m²), pokój (15,60 m²), pokój (4,68 m²), łazienka (3,90 m²), toaleta (1,84 m²). Co jest w pobliżu? Osiedle oddalone jest zaledwie o 15 minut od Giżycka, stolicy żeglarstwa, z marinami, portem i zabytkową Twierdzą Boyen. W pobliżu znajduje się również Węgorzewo, miejsce z Zakonem Krzyżackim i urokliwymi kawiarniami nad wodą. To idealna baza do zwiedzania najpiękniejszych zakątków Mazur. Jak z komunikacją? Zaledwie 2,5 godziny jazdy od Warszawy, z szybkim dostępem do głównych tras i węzłów komunikacyjnych, to idealne miejsce na weekendowy wypoczynek lub całoroczne zamieszkanie. To dom, gdzie otaczający krajobraz naturalny spotyka się z technologicznym perfekcjonizmem – Twoje miejsce na ziemi, gotowe na każdą porę roku. Dom do własnej aranżacji. Nie zwlekaj, umów się na wizytę.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 119,35 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Data budowy: 2024
Miesięczna opłata: 900,0 PLN

Sprzedawca: Piotr Kubera

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-widokiem-na-jezioro-luksus-na-swjm-ID4xGVP