Uroczy dom z widokiem na Jezioro Wulpińskie w Dorotowie – idealne miejsce do zamieszkania!

Biuro nieruchomości Optimum z przyjemnością prezentuje unikalny dom o powierzchni użytkowej 153 m², zlokalizowany w malowniczej wsi Dorotowo, w gminie Stawiguda, jedyne 7 km od Olsztyna. Dom jest położony na działce o powierzchni 1510 m², z pięknym ogrodem, idealnym do relaksu na świeżym powietrzu.

Dom został wybudowany pod koniec lat 30. XX wieku jako budynek gospodarczy, a w 1976 roku przeszedł gruntowną modernizację i został przekształcony na cele mieszkalne. Całkowita powierzchnia wynosi 207 m², z dodatkowymi możliwościami adaptacji poddasza.

Układ pomieszczeń:
Dom składa się z:

- 6 przestronnych pomieszczeń, w tym:
- 4 sypialni (jedna z prywatną łazienką),
- salonu z jadalnią,
- gabinetu,
- 3 łazienek,
- pralni,
- Funkcjonalnej oddzielnej kuchni.

Udogodnienia:
Dom jest podłączony do miejskiej kanalizacji, prądu, gazu i wody.

Działka:
Działka o powierzchni 1510 m² jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Zawiera budynek gospodarczy, idealny do przechowywania narzędzi lub jako warsztat. Ogród jest dobrze utrzymany i gotowy do dalszej aranżacji zgodnie z gustem nowych właścicieli.

Lokalizacja:
Dorotowo to niezwykle popularna wieś pobliskie Olsztyna, znana ze swojego uroku i bliskości jeziora Wulpińskie. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, a w pobliskim Tomaszkowie restauracje, marina i inne atrakcje kulturalne. Do Olsztyna można łatwo dojechać samochodem (około 7 km) lub komunikacją miejską.
Doskonale położona lokalizacja, blisko jeziora i natury,
Dogodny dojazd do Olsztyna (7 km),
Ciche i malownicze otoczenie,
Ogromny potencjał modernizacyjny.

Stan techniczny: Wnętrza są w dobrym stanie, choć wymagają odświeżenia. Podłogi wykończone panelami, parkietem i płytkami. Całość nadaje się do szybkiego zamieszkania.
Wszystkie okna są plastikowe, w niektórych pomieszczeniach zastosowano trzyszybowe okna zapewniające dodatkową izolację termiczną.
Dom z zewnątrz wymaga ocieplenia i przeglądu dachu – obecnie pokryty dachówką. Ogrzewanie zapewnia ekologiczny kocioł węglowy, z ogrzewaniem podłogowym w pokojach i łazience, oraz tradycyjnymi grzejnikami w pozostałych pomieszczeniach. Ciepła woda pochodzi z elektrycznego bojlera.

Optimum Nieruchomości
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna we współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą i chcesz obejrzeć ją na żywo – nie zwlekaj! Zadzwól i umów prezentację.

Kontakt
Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 20:00 oraz w weekendy od 10:00 do 15:00.

Ta reklama stanowi wyłącznie informację handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66, par. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 207,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1976

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna

Sprzedający: Dawid Pawluczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-widokiem-na-jezioro-wulpinskie-ID4ubhA