ZAKUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ POKRYWA TYLKO SPRZEDAJĄCY! Zobacz film prezentujący nieruchomość. Przedmiot sprzedaży: Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży funkcjonalnego i przestronnego domu wolnostojącego z 2011 roku, otoczonego wyjątkowym, niezwykle zadbanym ogrodem z licznymi różnorodnymi nasadzeniami, zaprojektowanego do relaksu z drewnianym altaną, huśtawkami, ławkami i oświetleniem zewnętrznym. Lokalizacja: Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w cichej okolicy domów jednorodzinnych, przy ul. Modrzewiowej, w gminie Szydłowo, zaledwie 6 km od Mławy. Informacje o budynku: Dom jednopiętrowy z użytkowym poddaszem i garażem w bryle, bez piwnicy, wybudowany w tradycyjnej konstrukcji murowanej z bloczków, według projektu "PERLA" opracowanego przez studio "KRAJOBRAZY". Kształt budynku jest kwadratowy, o tradycyjnej formie, pokryty wielospadowym dachem konstrukcji drewnianej, pokrytym blachą falistą. Izolowany styropianem o grubości 15 cm. Powierzchnia użytkowa – 149,5 m² + garaż 20 m². Układ pomieszczeń: Układ pomieszczeń jest starannie przemyślany, zapewniając komfortowe i funkcjonalne użytkowanie. Z wejścia przez wiatrołap (3,9 m²), wita nas otwarta część dzienna z centralnym punktem - salonem z jadalnią (32,5 m²), hall (5,1 m²) oraz kuchnią z meblami na wymiar (10,7 m²). W salonie znajduje się kominek z jacuzzi, a przedłużeniem tego otwartego salonu jest zadaszony taras z widokiem na piękny prywatny ogród i zieleń. Na tym poziomie znajduje się także siłownia (20,1 m²), kotłownia/pralnia (4,5 m²), WC (3 m²) oraz biuro (8,3 m²). Drewniane, dębowe schody prowadzą na użytkowe poddasze. Tam znajdują się trzy duże pokoje/sypialnie (13,1 m², 14,1 m² i 8,6 m²), dwa z nich mają dostęp do balkonu, a jeden - garderobę (2,2 m²), korytarz (13,4 m² oraz łazienkę z wanną i prysznicem (5,1 m²) oraz pralnię (2,3 m²). Udogodnienia: Nieruchomość jest podłącza do wszystkich niezbędnych mediów: energia elektryczna, woda z miejskiej sieci wodociągowej, własna oczyszczalnia ścieków (szambo), ogrzewanie gazowe. Dodatkowo zamontowane są panele fotowoltaiczne, które umożliwiają korzystanie z energii słonecznej do zasilania domu i obniżenia kosztów energii elektrycznej. Dostępny jest także internet światłowodowy. Działka: Dom jest przykryty pięknym, starannie utrzymanym ogrodem, zachęcającym do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu oraz spotkań rodzinnych. Na działce znajdują się liczne rośliny, w tym żywopłoty z tui przy ogrodzeniu, krzewy oraz drzewa owocowe, w tym gruszki, wiśnie, śliwy, orzechy włoskie, krzewy owocowe jak agrest, borówki, maliny, jeżyny, kiwi, czarna mulberry i winogrona. Dodatkowo jest warzywnik, murowany domek ogrodowy z spiżarnią przydatną do przechowywania niezbędnych akcesoriów do pielęgnacji ogrodu, schowek na drewno i strefa relaksu z dużą drewnianą altaną, huśtawkami, ławkami i oświetleniem zewnętrznym. Ogrodzenie jest murowane, wypełnione panelami metalowymi, z bramą otwieraną automatycznie, z domofonem wideo. Zainstalowany jest system alarmowy, kamery i monitoring. Całość prezentuje się bardzo imponująco. Dodatkowe informacje: Cena nieruchomości może obejmować pełne umeblowanie i wyposażenie, w tym sprzęt do ćwiczeń znajdujący się na siłowni! Niewielkie miasto Mława jest zaledwie około 10 minut jazdy samochodem. Szybki wyjazd na S7 zapewnia szybki i łatwy dostęp do Warszawy. Oferta jest idealna dla osób marzących o spokojnym życiu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie poszukujących gotowego do zamieszkania domu z działką dającą przestrzeń do relaksu. Nieruchomość będzie też doskonała dla rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość szkoły (mniej niż 1 km drogą osiedlową). Status prawny jest uregulowany, księga wieczysta wolna od obciążeń, możliwe finansowanie. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji, zadzwoń. Oferta nr w biurze: 2298 (oferta wyłączna) WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI Al. Pilsudskiego 5a, 06-500 Mława Zawsze dążymy do uzyskania i przekazywania rzetelnych informacji o oferowanych nieruchomościach. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń stron zlecenia, aczkolwiek nie zawsze jesteśmy w stanie je zweryfikować. Dlatego ta prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy zawarte w tej prezentacji są objęte ochroną praw autorskich i są własnością biura "Wilanowski Nieruchomości". Korzystanie z nich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i rodzi odpowiedzialność prawną.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 149,5 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Data budowy: 2011

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak
Bez czynszu: tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: tak
Brak prowizji: tak
Oferta exclusive: tak
Powierzchnia kuchni m²: 10,7

Sprzedawca: WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-zachwycajacym-ogrodem-szydlowo-ul-modrzewiowa-ID4x2a1