Na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w Zielonce.


Powierzchnia użytkowa 109 m². Ta powierzchnia obejmuje jedynie powierzchnię dwóch kondygnacji: parteru i pierwszego piętra, bez uwzględnienia powierzchni użytkowej poddasza i piwnicy.

Schody obecnie prowadzą do trzech oddzielnych mieszkań. Każde mieszkanie ma odrębne wejście na każdym piętrze.

Parter oraz pierwsze piętro to mieszkania zaprojektowane zgodnie z załączonymi planami – każde z 2 pomieszczeń, osobną kuchnią i łazienką, z balkonami.
Na poddaszu znajduje się sypialnia oraz mały salon z aneksem kuchennym i dostępem do poddasza z oknem dachowym, które można zagospodarować jako garderobę, biuro lub warsztat.

Piwnica obecnie nie jest wykorzystana i stanowi potencjał do adaptacji na odrębne mieszkanie. Ma osobne wejście, łazienkę, pralnię, kotłownię i dodatkową przestrzeń użytkową, z możliwością dostępu do ogrodu.

Nieruchomość obejmuje garaż o powierzchni 21,7 m², do którego dostęp jest przez drzwi wejściowe z piwnicy.

Z wejścia na klatkę schodową z parteru jest dostęp do dużego tarasu nad garażem. W drugiej części bliźniaka właściciel przekształcił taras, tworząc dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Budynek jest otoczony działką, na której można wydzielić dodatkowe miejsca parkingowe zamiast trawnika. Dodatkowo za domem znajduje się przestrzeń rekreacyjno-ogrodowa.


Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 359 m².
Powierzchnia budynku: 103 m².


Lokalizacja:

Doskonała lokalizacja nieruchomości w dzielnicy domów jednorodzinnych: ciche i kameralne ulice, bliskość lasu – dwa bloki od tego samego ulicznego odcinka (obszar Natura 2000). W pobliżu ścieżki spacerowe i kąpielisko Glinianki Zielonka.

Autobusy L40 oraz nocny N62 do CH Marki – 3 minuty pieszo (190 m).

Stacja kolejowa Zielonka – 15 minut pieszo (1,1 km), linie R60, R61 – 18 minut do Warszawy i stacji metra Warszawa Wileńska.

Sklep Biedronka 500 m (około 7 minut pieszo).
Lidl 850 m (około 12 minut pieszo).
Media Expert 850 m (około 12 minut pieszo).

Centrum Handlowe Marki 7,3 km.

Szkoła podstawowa 4 minuty pieszo (260 m).
Przedszkole 5 minut pieszo (350 m).


Zapraszamy do kontaktu!
Ekskluzywna oferta!






Firma Mengs oferuje nie tylko doradców nieruchomości, którzy pomogą w znalezieniu, zakupie oraz sprzedaży nieruchomości. Zachęcamy także do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych Ekspertów Kredytowych, rzetelnych zespołów remontowych oraz specjalistów ds. inwestycji.

Oferujemy kompleksową obsługę: od wyszukania odpowiedniej nieruchomości, przez sfinansowanie jej zakupu, po projekt i wnętrzarską adaptację. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać tę nieruchomość z zyskiem – również możesz liczyć na naszą pomoc.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,3 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak
Wymagana modernizacja: Tak

Sprzedający: Joanna Janowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-zielonka-okazja-mozliwosc-rozbudowy-ID4xhSD#map