WICHARY NIERUCHOMOŚCI - 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami z licencją przyznaną w 2005 roku przez Ministra Infrastruktury. Osoba kontaktowa: Mariusz Wichary, tel. 604-994-275 SUPER LOKALIZACJA Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją przy ul. Rubinowej, zlokalizowaną w Siemianowicach Śląskich, dzielnica Bytków. Dzielnica Bytków zapewnia pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. Znajdziesz tu szkoły, przedszkola, komunikację autobusową, sklepy i apteki. Bytków posiada także swój przytulny rynek, gdzie można zjeść obiad lub delektować się kawą. Niemniej niezaprzeczalnym atutem tej dzielnicy jest bezpośrednia granica z Katowicami i Chorzowem, a także Park Śląski, oferujący możliwości aktywnego wypoczynku dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze, biegania oraz innych form rekreacji, a także miejsce, gdzie można skosztować dań serwowanych przez liczne restauracje. Prezentowana nieruchomość jest przeznaczona dla rodzin z jednym lub dwoma dziećmi, a także dla tych z trójką lub czwórką dzieci. Rodziny z młodszymi pociechami mogą zająć pokoje na parterze, natomiast poddasze można zaadaptować jako przestrzeń relaksu z siłownią, bilardem lub salą kinową, albo połączyć wszystkie te funkcje. Takie rozwiązanie sprawdzi się przez cały rok, szczególnie jesienią i zimą. Rodzina z 3 lub 4 dziećmi może zagospodarować dwa dodatkowe pokoje z garderobą i łazienką na poddaszu. Dom został zaprojektowany tak, aby dostosować się do potrzeb rodziny na każdym etapie życia, nawet gdy dzieci usamodzielnią się i wyprowadzą – wtedy można stworzyć na poddaszu strefę relaksu, a na parterze urządzić sypialnię, garderobę i łazienkę. Nieruchomość posiada powierzchnię netto około 145 m2 (użytkowa ok. 135 m2), w tym garaż o powierzchni 16,04 m2, i składa się z: Na parterze: przedsionek, korytarz, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka oraz garaż. Na piętrze: korytarz, 3 pokoje i łazienka. Na pierwszym piętrze nie ma skosów. Każdy dom posiada 2 miejsca parkingowe (garaż i jedno miejsce pod wiatą garażową). Na poddaszu: korytarz i schody, łazienka, garderoba oraz 2 pokoje. Dom zostanie wybudowany na działce o powierzchni około 235 m2. ZALETY OFERTY Brak czynszu umożliwia spłatę części ewentualnej raty kredytu, działka ma status własności, a brak skosów na parterze i piętrze zwiększa funkcjonalność pokoi. Miejsce parkingowe i ogród wliczone w cenę nieruchomości. Kupujący nie ponosi kosztów 2% podatku PCC oraz prowizji BROKERSKIEJ. Cena brutto 899 000 PLN obejmuje stan surowy zamknięty (bez ścian działowych), z ociepleniem i tynkiem elewacji oraz zagospodarowaniem otoczenia – ogrodzeniem, podjazdem i humusem rozłożonym w ogrodzie. W powyższej cenie oferowane są domy numer 2 i 3. Istnieje możliwość doprowadzenia domu do standardu deweloperskiego. Przewidywane media: woda, kanalizacja sanitarna, prąd oraz gaz. Zakładane ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła. OPIS LOKALIZACJI I OTOCZENIA: szybki dostęp do centrum miasta, przystanek autobusowy, tereny rekreacyjne Pomagamy zainteresowanym klientom w załatwieniu formalności związanych z kredytem na wybrany dom. ZAPRASZAM I POLECAM NA PREZENTACJĘ. Chętnie przekażę dodatkowe informacje o prezentowanej nieruchomości. Mariusz Wichary Siemianowice Śląskie Ul. Śląska 2 (II piętro) Poszukujemy dla naszych klientów mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych na zakup oraz wynajem. Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego, a jedynie informacyjną. Prezentowany projekt i wizualizacje są jedynie wstępną koncepcją, która może ulec modyfikacji podczas prac budowlanych. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr 5190 wydana przez Ministra Infrastruktury).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,0 m²
Liczba sypialni: 6

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez czynszu: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Beata Wichary

Kontakt: 604-994-275

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-w-bytkowie-ID4smii