НЕДВИЖИМОСТЬ ВИЧАРЫ - 20 ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Застройщик и брокер по сделкам с недвижимостью с лицензией, выданной в 2005 году Министерством инфраструктуры. Контактное лицо: Мариуш Вичари, тел. 604-994-275 ПРЕОБРАЗИТЕЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Приглашаем вас ознакомиться с новым инвестиционным проектом на улице Рубиновой, расположенном в г. Шемяновице Слёнске, в районе Быткёв. Район Быткёв обеспечивает всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни: школы, детские сады, автобусное сообщение, магазины и аптеки. В Быткёве также расположен уютный рынок, где можно пообедать или насладиться кофе. Несомненно, одним из главных достоинств этого района является его непосредственная граница с Катовице и Хожувом, а также Силезским парком, предоставляющим возможности для активного отдыха — прогулок, катания на велосипеде, бега и других увлечений. Здесь также множество ресторанов, где можно попробовать разнообразные блюда. Предлагаемый объект недвижимости предназначен для семей с одним или двумя детьми, а также для семей с тремя или четырьмя детьми. Семьи с меньшим числом детей могут разместиться на первом этаже, а мансарда может служить зоной отдыха с тренажёрным залом, бильярдом или кинотеатром, или объединить все эти функции. Такое решение будет комфортным в любое время года, особенно осенью и зимой. Семья с тремя или четырьмя детьми может обустроить в мансарде две дополнительные комнаты с гардеробной и ванной комнатой. Дом спроектирован с учетом изменений потребностей семьи на всех этапах — даже когда дети станут самостоятельными и покинут дом, на мансарде можно организовать зону отдыха, а на первом этаже разместить спальню, гардеробную и ванную. Общая площадь объекта составляет примерно 145 м² (жилая — около 135 м²), включая гараж площадью 16,04 м². Дом состоит из: на цокольном этаже: вестибюль, коридор, гостиная с кухней и обеденной зоной, ванная комната, гараж на первом этаже: коридор, 3 комнаты и ванная. На первом этаже нет наклонных потолков. Каждый дом имеет 2 парковочных места (гараж и одно место под навесом) на мансарде: коридор и лестница, ванная, гардеробная и 2 комнаты. Дом будет построен на участке площадью примерно 235 м². ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ Отсутствие аренды позволяет погасить часть возможной ипотечной выплаты, участок находится в собственности, а отсутствие наклонных потолков на первом и втором этажах делает помещения более функциональными. В стоимость входит парковочное место и сад. Покупатель не несет затрат на налог 2% PCC и брокерские услуги. Цена 899 000 злотых брутто включает закрытую коробку (без межкомнатных стен), утепление и штукатурку фасада, а также благоустройство территории — ограду, мощение, землю в саду. В указанную цену входят дома номеров 2 и 3. Есть возможность довести дом до стандартов застройщика. Ожидаемые коммуникации: вода, санитарная канализация, электричество и газ. Ожидается отопление: газ или тепловой насос. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ И ОКРУЖЕНИЯ: Быстрый доступ к центру города, автобусной остановке и зонам отдыха. Помогаем заинтересованным клиентам оформить все необходимые документы для получения кредита на выбранную недвижимость. ПРИГЛАШАЮ И РЕКОМЕНДУЮ НА ПРОСМОТР. Буду рад предоставить дополнительную информацию о представленном объекте. Мариуш Вичари Шемяновице Слёнске ул. Славская 2 (2-й этаж) Мы ищем квартиры, дома, участки и коммерческую недвижимость для покупки и аренды для наших клиентов. Это предложение не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 Гражданского кодекса, а предназначено только для информационных целей. Представленный проект и визуализации — предварительная концепция, которая может быть изменена в процессе строительства. Ответственный за выполнение брокерского соглашения: Мариуш Вичари (лицензия № 5190, выданная Министром инфраструктуры).