Unikalna oferta na rynku!

Miejsce parkingowe, ogród z rolowaną trawą, klimatyzacja, panele fotowoltaiczne o mocy 3,8 kW -

WSZYSTKO W CENIE !!!

CENA 569 000 PLN netto + 23% VAT - możliwość odzyskania VAT

Możliwość odliczenia 23% VAT !!!

Firma ARIUM invest oferuje na sprzedaż domy nad morzem w Sarbinowie, ten wyjątkowy, kameralny kompleks domów całorocznych położony w pięknej, zielonej okolicy, zaledwie 350m od plaży. To wymarzone miejsce do wypoczynku i relaksu. Zaprojektowane z dbałością o szczegóły, komfort i funkcjonalność.

Sarbinowo to urokliwe nadmorskie miasteczko z piękną promenadą i licznymi restauracjami. Atrakcją jest również malownicza, kwarcowa i szeroka plaża. Lokalizacja jest atrakcyjna ze względu na bliskość Mielna, Kołobrzegu i innych popularnych miejscowości. Aktywny wypoczynek zapewniają wypożyczalnie sprzętu wodnego lub trasa rowerowa Velo Baltica o długości 245 km, gdzie można podziwiać wspaniałe wybrzeże Bałtyku.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, przestronna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się dwie duże sypialnie i łazienka. Cena obejmuje prywatny ogród oraz miejsce parkingowe przy wejściu. Dom w stylu Baltic został przygotowany na 7 miejsc do spania. Może stanowić doskonały produkt inwestycyjny, generujący bardzo dobre zyski, lub prywatną oazę.

Niskie koszty utrzymania przez cały rok zapewnia pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym w całym domu oraz energooszczędne klimatyzatory z funkcją pompy ciepła. Zamontowiono również instalację fotowoltaiczną, która zapewni źródło odnawialnej energii, co wpłynie na bardzo niskie zużycie podczas ogrzewania budynku.

Standard deweloperski:

Ściany

• Tynk elewacyjny
• Blacha na murze oporowym
• Styrodur 15 cm
• Bloczek ceramiczny 25 cm
• Fastryki wewnętrzne
• Okno PVC 3-szybowe + rolety elektryczne

Sufit nad parterem

• Wylewka betonowa 6cm
• Styrodur 5cm
• Strop żelbetowy kanałowy 24cm

Dach

• Blacha na murze
• Jodłowe legary 5cm x 4cm w dostępnej rozstawie na pokrycie dachowe
• Podwaliny – deski grubości 2,5cm x 5cm
• Wiatrochronna folia wzmocniona 300 N, paroprzepuszczalna
• Rygle 8cm x 20cm
• Wata mineralna o grubości 30cm
• Gypsum board na stalowo-drewnianej konstrukcji

Podłoga

• Wylewka betonowa 8 cm
• Styrodur 15 cm eps 100
• Folia wodoszczelna 2-krotnie nakładana lub taśma termowulkanizowana
• Beton 10cm
• Piasek mechanicznie zagęszczony mokry
• Podłoże po wymianie

Standard wykończenia wewnętrznego

• Gotowe instalacje ogrzewania podłogowego
• Kompletna instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami w kolorze białym
• Gotowa instalacja wodno-kanalizacyjna - przyłącza w kuchni i łazience zgodnie z projektem
• Podłogi cementowe przygotowane do podkładu i układania posadzek
• Ściany i sufity wykończone płytą KG lub tynkiem
• Recesy pod drzwi przygotowane do montażu stolarki
• Łazienki przygotowane do położenia płytek i biały montaż
• Okno PVC 3-szybowe z zewnętrznymi roletami elektrycznymi
• Klimatyzator z funkcją grzania zamontowany w każdym pomieszczeniu osobno
• Panele fotowoltaiczne 3,8kW zamontowane standardowo w każdym budynku

Kształtowanie terenu

• Ogrodzenie: siatka
• Parking z granitowego żwiru
• Ścieżki brukowe
• Lampy zewnętrzne wzdłuż ścieżek
• Schowek na odpady

Dodatkowo oferujemy wykończenie wnętrza od 89 000 PLN brutto

Standard wykończenia pod klucz 149 000 PLN brutto

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA NA 'PIELOŃSKO'

• Kuchnia na wymiar z wyposażeniem; płyta indukcyjna, okapu, piekarnika, zmywarki
• Szafka RTV
• Stół z krzesłami
• Rozkładana sofa narożna
• Stolik kawowy
• Łazienka wykończona gresami z kabiną prysznicową
• Meble łazienkowe
• Białe drzwi
• Schody z płytek ceramicznych
• Lampy
• 3 komody
• Siedzisko na buty
• Zasłony z zasłonami
• Łóżko
• 2 szafy
• Lustro
• Ściana z telewizorem i kuchnia z cegły starej
• Parter wykończony gresami
• Piętro wykończone panelami
• 3 klimatyzatory sterowane Wi-Fi
• Taras z betonowej płyty

Zdjęcia dołączone pokazują realizację wykończenia domu z poprzednich inwestycji.

strona internetowa: www.arium.com.pl

Specyfikacja:
Powierzchnia: 73,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: ARIUM investment

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-350m-od-morza-pompa-ciepla-fotowoltaika-ogrodek-m-postojowe-ID4xhis#map