Уникальное предложение на рынке!

Место для парковки, сад с рулонным газоном, кондиционер, фотогальванические панели мощностью 3.8 кВт —

ВСЕ ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНУ!!!

Цена 569 000 злотых нетто + 23% НДС — возможность возмещения НДС

Возможность вычета 23% НДС!!!

Компания ARIUM invest предлагает к продаже дома у моря в Сарбиново, этот уникальный, уединённый комплекс круглогодичных домов, расположенных в живописной зелёной местности всего в 350 м от пляжа. Это идеальное место для отдыха и расслабления. Продумано с вниманием к деталям, комфортом и функциональностью.

Сарбиново — очаровательный курортный городок с прекрасной набережной и многочисленными ресторанами. Также привлекает живописный кварцевый и широкий пляж. Выбор места обусловлен близостью к Мельно, Колобжегу и другим популярным городам. Активный отдых гарантирован аренда водного оборудования или велосипедный маршрут Velo Baltica, протяжённостью 245 км, где можно любоваться великолепным побережьем Балтийского моря.

На цокольном этаже расположена гостиная с мини-кухней, просторная ванная комната и подсобное помещение. На первом этаже — две просторные спальни и ванная комната. В цену входит частный сад и место для парковки прямо у входа. Дом в стиле Baltic подготовлен для 7 спальных мест. Может быть отличным инвестиционным продуктом, приносящим очень хорошие доходы, или же личной оазисом.

Низкие эксплуатационные расходы в течение всего года обеспечиваются тепловым насосом с системой подогрева пола по всему дому, а также энергоэффективными кондиционерами с функцией теплового насоса. Также установлена фотогальваническая установка, которая обеспечит источник возобновляемой энергии, что существенно снизит потребление при отоплении здания.

Стандарт застройщика:

Стены

• Фасадная штукатурка
• Металлическая обшивка на карнизе
• Стиропор толщиной 15 см
• Керамический блок 25 см
• Внутренние оштукатуренные стены
• Трехкамерные окна ПВХ + электрические жалюзи

ПОТОЛО НА ЗАГЛАВНОМ ЭТАЖЕ

• Бетонная стяжка 6 см
• Стиропор 5 см
• Плита железобетонного перекрытия 24 см

КРЫША

• Металлическая обшивка на карнизе
• Поляны из сосны 5х4 см, зазоры для укладки кровли
• Контрполы — доски толщиной 2,5х5 см
• Ветрозащитная парусная мембрана 300 Н, паропроницаемая
• Стропила 8 см х 20 см
• Минеральная вата толщиной 30 см
• Гипсокартон на стальной или деревянной раме

ПОЛ

• Бетонная стяжка 8 см
• Стиропор 15 см EPS 100
• Гидроизоляционная мембрана с двойным напылением или термоусадочный рулон
• Бетон 10 см
• Гравийная подушка с механической трамбовкой
• Земля после замены

Стандарт внутренней отделки

• Завершенные системы теплого пола
• Электропроводка с розетками и выключателями белого цвета
• Водопровод и канализация — подключения на кухне и в ванной согласно проекту
• Цементные полы, подготовленные под покрытие и укладку напольных покрытий
• Стены и потолки отделаны гипсокартоном или штукатуркой
• Проёмы для дверей подготовлены для монтажа фурнитуры
• Ванные комнаты подготовлены для укладки плитки и установки сантехники
• Трехкамерные окна ПВХ с внешними электрическими жалюзи
• Кондиционер с функцией отопления, установленный в каждой комнате отдельно
• Фотогальванические панели мощностью 3.8 кВт стандартно установлены в каждом здании

Ландшафтный дизайн

• Забор: сетка
• Грачевая автостоянка из гранитного щебня
• Мощеные дорожки
• Уличные фонари вдоль дорожек
• Место для мусорных контейнеров

Дополнительно предлагаем внутреннюю отделку по цене от 89 000 злотых брутто

Стандарт «под ключ» — 149 000 злотых брутто

Стандарт отделки «под ключ»

• Индивидуальная кухня с техникой: индукционная плита, вытяжка, духовка, посудомоечная машина
• ТВ-тумба
• Стол с стульями
• Угловой диван с функцией кровати
• Кофейный столик
• Ванная комната отделана керамогранитом с душевой кабиной
• Мебель для ванной
• Белые двери
• Лестничные ступени из керамической плитки
• Лампы
• 3 комода
• Обувной шкаф
• Шторы с занавесами
• Кровать
• 2 шкафа-купе
• Зеркало
• Стена под телевизор и кухню из облицовки из старого кирпича
• Первый этаж из керамогранита
• Второй этаж из панелей
• 3 кондиционера с управлением через Wi-Fi
• Террасная бетонная плита

На приложенных фотографиях показана отделка дома из предыдущей инвестиции.

сайт: www.arium.com.pl

Технические характеристики:
Площадь: 73.0 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Год постройки: 2026

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: ARIUM investment

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-350m-od-morza-pompa-ciepla-fotowoltaika-ogrodek-m-postojowe-ID4xhis#map