INTERESUJĄCA OFERTA/WELL-MAINTAINED HOUSE IN NAPACHANIE (6 ROOMS, ATTIC AND BASEMENT)/PLUS LARGE STORAGE BUILDING WITH GARAGE/LARGE PLOT 1871 M2/

PRICE FOR THE ENTIRETY 1,049,000 PLN/BUILDING CAN BE EXTENDED OR MANY OTHER POSSIBILITIES.

STORAGE BUILDING CURRENTLY RENTED/POSSIBILITY OF RECONSTRUCTION AND EXTENSION OF THE BUILDING.

For sale is a unique property with huge potential:

• House: 130m2: including 6 rooms + 2 bathrooms;
• plot 1871 m2 MNW/U with the possibility of division into two;
• utility building (currently a warehouse) 130m2;
• free-standing garage 26m2.

Price for the entire above property – 1,049,000 PLN negotiable

1/ Usable area of the house– 130 m2

Plot MNW/U (residential, services, trade) 1871 m2 – possibility of division into two MNW/U

Ownership form – ownership, land and mortgage register

Number of floors: ground floor and usable attic

Ground floor – three rooms, kitchen, bathroom, corridor, vestibule and basement

Usable attic - two rooms, living room, bathroom, attic and storage. Three roof windows and two plastic windows in the gable walls. Possibility to arrange a kitchen.

Year of construction: 1955, renovation: 2005 – well-maintained house

Condition - ready to move in

Building material - full brick

Heating - oil furnace Buderus, but gas is also available

Insulation – styrofoam and plaster, inside (attic) – additional mineral wool

Windows: wooden and plastic – some with electric external blinds

External doors - wooden with two locks. Awning in front of the house.

Roof - sloped covered with ceramic tiles

Security - cameras, alarm system, intercom

Basement with boiler room - under ¼ of the house

Direct access to the plot from the county road. Entrance and large yard – cobblestone

Single-space free-standing garage – 26 m2 + 8 to 10 parking spaces in the yard

There is a cobblestone band around the house

Entrance gate with electric drive

Utilities - water supply, sewage, electricity, including power, fiber optic

Availability - to be agreed

WE ALSO HAVE FOR SALE, IN DIRECT NEIGHBORHOOD, 3 BUILDING-SERVICE PLOTS WITH AREA AND PRICE:

- SERVICE PLOT WITH A LARGE UTILITY BUILDING (WAREHOUSE) OF APPROX. 987 M2 AT A PRICE OF 440 PLN/1 M2,

- SECOND PLOT (IN THE SPATIAL DEVELOPMENT PLAN SYMBOL MU) OF APPROX. 817 M2, AT A PRICE OF 420 PLN/1 M2,

- THIRD BUILDING PLOT (IN THE SPATIAL DEVELOPMENT PLAN SYMBOL MU) OF APPROX. 900 M2, AT A PRICE

APPROX. 450 PLN/1 M2,

PROPERTY WITHOUT ENCUMBRANCES/

Residential building with a pleasant atmosphere, on a plot of

1871 m2.

LOCATION: GREAT LOCATION OF THE PROPERTY, NAPACHANIE BETWEEN CHYBY, KIEKRZ, ROKIETNICA AND TARNOW PODGÓRNY.

The building was built in 1995, made of ceramic brick, ceramic tile, the house is insulated externally with 15 cm styrofoam, internally with mineral wool, plastic windows (2 wooden windows) with external blinds and wooden and plastic sills, externally clinker, alarm system installed, oil heating from Buderus furnace, on the floors boards and on them laid panels, in the rooms on the first floor also panels, wooden stairs to the first floor, in the kitchen, bathrooms tiles, outside cobblestone, fenced area.

Użytkowa powierzchnia budynku approx. 130 m2, powierzchnia budynku gospodarczego z garażem ok. 100 m2.

Powierzchnia działki ok. 1871 m2,

Media: prąd, woda, kanalizacja,

Podział powierzchni:

Parter:

- Na parterze są 2 duże pokoje (przechodnie, które można połączyć w jeden duży salon), sypialnia, osobna, duża kuchnia, łazienka, altana,

- altana 4,4 m2,

- korytarz 1,6 m2,

- kuchnia 13 m2,

- łazienka 4 m2,

- pokój 15 m2,

- pokój 15 m2,

- sypialnia 13 m2,

- piwnica 19 m2,

Pierwsze piętro:

Użytkowe poddasze,

3 pokoje, łazienka i pomieszczenie gospodarcze,

- salon 38 m2,

- sypialnia 17 m2,

- pokój gościnny 8 m2,

- łazienka 4 m2,

- spiżarnia 5 m2,

LOKALIZACJA:

Bardzo ładna cicha okolica, otoczona domkami jednorodzinnymi, piękne tereny zielone

Szybki i łatwy dostęp do centrum Poznania drogami szybkiego ruchu, w pobliżu zjazd na trasę S 11.

Rekreacja: jezioro Kierskie, Pamiątkowskie, ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny leśne.

Atutem tego miejsca jest piękna lokalizacja nieruchomości wśród terenów zielonych z bliskim dostępem do infrastruktury, możliwością korzystania z transportu publicznego (przystanek autobusowy – około 100–200 m od domu), bardzo dobry dojazd do centrum Poznania około 20 km.

W pobliżu zjazd na trasę S11, w Napachaniu znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, restauracje.

Centrum handlowe, liczne usługi i pełna infrastruktura znajdują się w Rokietnicy, około 1,5/2 km.

Stacja PKP w Kiekrzu i Rokietnicy około 3/4 km.

Gorąco polecam tę interesującą nieruchomość Jolanta Chmielowiec

telefon nr 601 573 673 oraz Sandra Chmielowiec telefon nr 512 574 288.

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Współpracujemy z renomowanymi Kancelariami Notarialnymi – RABATY DO 25%.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej jest przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następne K.C.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1955

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Jolanta Chmielowiec