Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakietkorzyści Nieruchomości Lubowiecki. OGŁOSZENIE Na sprzedaż urocza działka z domkiem letniskowym, znajdująca się w malowniczej wsi Walpusz, gmina Szczytno, powiat Szczytno, województwo warmińsko-mazurskie. Działka numer 200 (obejmuje obszar geodezyjny Zielonka) o powierzchni 484 m² jest idealnym miejscem na wypoczynek wśród natury. Na jej terenie znajduje się przytulny domek letniskowy z poddaszem użytkowym, oferujący przestronne wnętrza mogące komfortowo pomieścić nawet do 14 osób. To idealne miejsce na wyjazdy rodzinne lub spotkania z przyjaciółmi, zapewniające wygodę i przytulną atmosferę w otoczeniu natury. Domek składa się z: PARTER: - salon o powierzchni ok. 23,86 m²
- kuchnia o powierzchni ok. 7,85 m²
- sypialnia o powierzchni ok. 10 m²
- sypialnia o powierzchni ok. 8,94 m²
- łazienka o powierzchni ok. 3,80 m²
- garaż o powierzchni ok. 21,28 m²
łącznie: 75,73 m²
PODDASZE: - korytarz o powierzchni ok. 6,27 m²
- sypialnia o powierzchni ok. 10,59 m²
- sypialnia o powierzchni ok. 8,96 m²
- sypialnia o powierzchni ok. 7,91 m²
- sypialnia o powierzchni ok. 8,99 m²
- łazienka o powierzchni ok. 3,25 m²
razem: 45,97 m²
Uwagi: Pomimo wszystkich starań, aby zapewnić dokładność pomiarów, należy traktować je jako przybliżone wartości. Przytulny domek jest ogrzewany ciepłem kominka, który tworzy unikalną atmosferę i zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Łazienka wyposażona jest w bojler, który dostarcza ciepłej wody zarówno do kuchni, jak i łazienki, zapewniając codzienną wygodę i funkcjonalność. Dach budynku pokryty jest trwałą i estetyczną metalową blachą, która doskonale komponuje się z otaczającą naturą. Zamontowane drewniane okna z uroczymi okiennicami nadają domkowi przytulny, atmosferyczny charakter, podkreślając jego unikalny styl. DOSTĘP DO NIERUCHOMOŚCI: Dostęp do nieruchomości odbywa się poprzez prywatną drogę nr 201/2, na której działka ma zagwarantowaną służebność. MEDIA: Nieruchomość podłączona jest do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Jest ogrodzona drewnianym płotem. Z dwóch stron działki znajduje się pas lasu państwowego, zapewniający prywatność, spokój i bliskość natury. Na terenie znajduje się miejsce na grill, a także huśtawka i piaskownica dla najmłodszych, zapewniając przestrzeń do relaksu i zabawy. LOKALIZACJA: Zaledwie 7 km od Szczytna, otoczony gęstym lasem, znajduje się wyjątkowy domek letniskowy. Położony 380 metrów od jeziora Walpusz, jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Gęste, wysokie drzewa zapewniają prywatność i spokój. To teren lasów państwowych, co oznacza, że nikt nie wybuduje tutaj — cisza i niezmienny krajobraz są tu na zawsze. W pobliżu nieruchomości znajduje się malownicza ścieżka rowerowa „Rowerem w pełni”, a bliskość jeziora umożliwia kąpiele lub wędkowanie. To miejsce jest idealne na spacery i zbieranie grzybów jesienią. Jezioro Walpusz to jezioro typu sandacz, hydrologicznie otwarte w południowo-wschodniej zatoce, z kanałem Marsobski wypływającym z jeziora Marksoby. Od północy płynie z jeziora Starokiejkuckiego, od południa rzeka Wałpusza, która łączy się z Narwią przez Omulew. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości, nie płacisz prowizji. Dodatkowo otrzymasz pakiet korzyści jako prezent, obejmujący atrakcyjne rabaty od lokalnych partnerów, które pozwolą Ci taniej wykończyć i odnowić swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:

• Leroy Merlin: - 10% na pierwsze zakupy
• ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, - 25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, - 30% na rynny
• AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
• KOMFORT: -5% na pierwsze zakupy (produkty bez rabatu)
• ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (produkty bez rabatu)
• Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (produkty bez rabatu)
• ProGaz: -30% na inspekcję instalacji gazowej
• Sieć: -30% na projekty instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu i alarmowego, -5% na instalację automatyki bramowej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 121,7 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Budowa: 1980

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Prowizja: Brak

Sprzedawca: Daniel Lubowiecki