Kompletna oferta PREMIUM – na sprzedaż dwa dówki drewniane Reczka-Sokolec

Unikalna inwestycja w unikalnym miejscu z widokiem jak z alpejskiej wioski!

Prezentowana nieruchomość jest budowana na działce położonej przy Przełęczy Sokolej w centralnej części masywu Gór Sowie, wśród górskich łąk i pól, u zbiegu dwóch wsi Sokolec i Rzeczka.

Zbocza gór wokół przełęczy w tym miejscu to znakomite stoki narciarskie, a przy Przełęczy Sokolej znajduje się Centrum Narciarskie Przełęcz Sokoła.

Okolice to silnie rozwinięty teren rekreacyjno-turystyczny. Znajduje się tu strefa MTB, a liczne szlaki piesze, drogi leśne i górskie tworzą wymarzone Królestwo Rowerowe. Nad Sokolcem, na wysokości 1015 m n.p.m., wznosi się najwyższy szczyt Gór Sowie – Wielka Sowa.

To z Przełęczy Sokoła prowadzi najpopularniejsza szlak turystyczny na Wielką Sowę. Liczne główne szlaki o różnym stopniu trudności również przebiegają tutaj.

Prezentowana inwestycja łączy najbardziej korzystne cechy, których poszukuje każdy doświadczony inwestor – czyli połączenie bezpieczeństwa, doskonałej lokalizacji i pewnych dochodów krótkoterminowych lub długoterminowych.

To kompletna oferta PREMIUM.

Na działce o powierzchni 1200 m2 zostaną wybudowane dwie drewniane domki o powierzchni użytkowej 59,03 m2 każdy, wraz z infrastrukturą techniczną i drogową.

Nieruchomość może być sprzedana jako całość, albo można nabyć poszczególne domki, które stanowią dwa odrębne przedmioty sprzedaży.

Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji, a w zależności od stopnia zaawansowania prac planowane są odpowiednie formy rezerwacji lub zakupu nieruchomości.

Domki drewniane to budynki o ciepłym i urokliwym wyglądzie, a przede wszystkim solidnej konstrukcji, doskonałej izolacji termicznej, optymalnego mikroklimatu oraz szybkiej realizacji.

Domki są przygotowane do sprzedaży w standardzie deweloperskim.

Lokalizacja: Rzeczka-Sokolec, gmina Nowa Ruda, powiat kłodzki

Całkowita powierzchnia działki: 1200 m2

Powierzchnia działki pod 1 dom: 600 m2

Powierzchnia użytkowa 1 domu: 59,03 m2

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna

Ogrzewanie: system ogrzewania zgodnie z preferencjami nabywcy

Wykończenie ścian wewnętrznych: drewniane bale

Okna: okna PVC z forniem

Ilość pięter: 2

Pokoje na parterze: salon z aneksem kuchennym, łazienka

Pokoje na piętrze: 3 sypialnie, balkon, WC

Przewidywany termin oddania do użytku pierwszego domu: Q3 2025

Przewidywany termin oddania do użytku drugiego domu: Q1 2026

Media: prąd, woda - własne ujęcie, kanalizacja - oczyszczalnia przydomowa

Droga: gminna asfaltowa, udział w wewnętrznej utwardzonej drodze

Terenu: pochyły, na północnym stoku wzgórza

Forma: prostokątna

Cena netto za 1 dom: 800 000,00 PLN / faktura VAT 8%, brak podatku PCC 2%

Zapraszamy na bezpłatną konsultację i prezentację

Ewa

HARMONIA HOUSE – Twój numer 1 w Górach Sowie!

Uwaga prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 59,03 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Ewa Platek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domek-w-gorach-na-wynajem-lub-dla-siebie-ID4vDpY