Brakuje Ci miejsca na własny biznes serwisowy? Wynajmujesz przestrzeń na warsztat lub magazyny? Zapraszam do gotowego obiektu, który został wybudowany z myślą o warsztacie wulkanizacyjnym i wymianie opon, wraz z pełnym zapleczem biurowym i socjalnym oraz częścią mieszkalną! Doskonała lokalizacja - Wojtowo, ul. Liliowa 2 (10 min od Olsztyna), duża działka o powierzchni 3550 m², z czego około 2000 m² utwardzonych kostką brukową. Istnieje możliwość powiększenia działki do powierzchni 4550 m². Obiekt wraz z całą infrastrukturą jest w bardzo dobrym stanie, gotowy na nowy pomysł i nowego właściciela! Zapraszam na dni otwarte! OBECNY UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: DOM: --> parter o powierzchni ok. 120 m², obecnie znajduje się tu część mieszkalna, toaleta, sypialnia oraz aneks (w oryginalnych planach przeznaczony na cele biurowe, poczekalnię dla klientów) - stamtąd przejście do piwnicy o wysokości 2,5 m, powierzchni ok. 135 m², gdzie znajdują się magazyn, zaplecze socjalne, szatnia, pomieszczenia techniczne; --> użytkowe poddasze stanowi odrębną niezależną część mieszkalną o powierzchni 117,70 m², składającą się z Salonu, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki, sypialni z garderobą i łazienką oraz dwóch pokoi; GARAŻ/WARSZTAT: --> trzy stanowiska o łącznej powierzchni użytkowej - 115 m², wysokości 3,3 m - dodatkowa przestrzeń magazynowa na poddaszu nad garażami; część nieeksploatowana komercyjnie, więc w bardzo dobrym stanie technicznym; --> dodatkowa kotłownia; DZIAŁKA: --> działki o numerach ewidencyjnych 106/2 i 106/9 o łącznej powierzchni 3550 m²; --> wejście od ul. Kwiatowej; --> możliwość zakupu działki 106/4 o powierzchni 1000 m², na której znajduje się domek letniskowy o powierzchni 35 m² z osobnym wejściem od ul. Liliowej; CENA 200 tysięcy złotych; --> pełne uzbrojenie; --> działka utwardzona kostką brukową o powierzchni około 2000 m², częściowo wzmocniona pod ciężki transport; --> własny rondo :) --> liczne nasadzenia, drzewa i krzewy; Dom został wybudowany z suporeksu 24 cm + 12 cm, ocieplony styropianem. Fasada obłożona sidingiem. Wszystko w bardzo dobrym stanie technicznym. Dach pokryty blachą i ocieplony wełną mineralną. Okna PCV. Kanalizacja i woda - z sieci miejskiej. Zapraszam na dzień otwarty po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty Marek - tel. 608 252 575, email: Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami. Pomagamy także w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. KLIENCI W NASZYM BIURZE NIE PŁACĄ PROWIZJI. Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i może ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 373,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Marek Szczepkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-warsztat-magazyn-transport-wojtowo-ID4vEEQ