Domy w zabudowie szeregowej na osiedlu od dewelopera o powierzchni od 85 do 108,8 m². Drugi etap nowo utworzonego osiedla obejmuje domy w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim od 85 do 108,8 m², działki o powierzchni od 210 do 319 m², w zależności od wybranego rozkładu domu. Uwaga! Domy gotowe do sprzedaży!!! Jedyne domy z utwardzonym dojazdem od asfaltowej drogi w Podgaju! Przykładowa powierzchnia mieszkań 85 m², powierzchnia działki 210 m². Układ pomieszczeń: Kuchnia połączona z salonem, 3 pokoje, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze, garaż – bardzo przestronny + 2 miejsca parkingowe, ogród.
Parter: 50,44 m²: * salon z kuchnią – 36,29 m², * łazienka – 3,74 m², * komunikacja – 6,46 m², * pralnia/ kotłownia – 3,95 m².
Pierwsze piętro: 34,56 m²: * pokój – 9,10 m², * pokój – 8,04 m², * pokój – 8,22 m², * łazienka – 3,95 m², * komunikacja – 5,25 m².
Nieruchomość wyposażona w ogrzewanie podłogowe z gazowym kotłem kondensacyjnym renomowanej firmy Ariston HS Premium 24. Okna trzyszybowe, antywłamaniowe, cały budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Konstrukcja: ściany fundamentowe: z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna; ściany konstrukcyjne: z ceramicznych bloczków o grubości 24 cm; ściany działowe na parterze i piętrze: z bloczków gazobetonowych o grubości 11,5 cm; strop: terriva żebrowa o grubości 24 cm, podłoga na parterze: styropian 100 EPS 13 cm, na piętrze: styropian 100 EPS 6 cm, wylewka betonowa; elewacja: styropian 20 cm EPS 040 (biały), tynk silikonowy w kolorze białym, grafitowym i częściowo imitacja cegły.
Tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe „Dolina Nidy” - przygotowane do wygładzania; dach: impregnowany szkielet dachowy, membrana + płaska dachówka Brass Teviva grafit, rynny wentylacyjne: Schiedel – ponad dach z blachy lub kapy wentylacyjne; kominy wentylacyjne: turbo brother.
Pierwsze piętro: podwieszony sufit z płyt gipsowo-kartonowych + wełna mineralna 2x 15 cm (współczynnik izolacyjności termicznej Lambda (w W m/k) 0,037).
Okna: okna fasadowe: PVC BluEnergy SALAMANDER 82 mm – 5 lat gwarancji – kolor antracyt zewnętrzny, biały wewnętrzny, system 3 uszczelek, pakiet 3-szybowy, okucia Roto NX, klamki Roto Secustic, wskaźnik energetyczny Uw=0,76 W/m²K, przenikalność cieplna szkła Ug=0,5 W/m²K, rolety z prowadnicami.
Drzwi wejściowe: stalowe o wymiarze 90 w kolorze antracyt z firmy Wikęd, przenikalność cieplna 1,1 W/m²K.
Instalacje zewnętrzne: instalacja elektryczna podziemna: doprowadzona do skrzynki elektrycznej; instalacja kanalizacyjna: doprowadzona i podłączona do sieci miejskiej; instalacja wodna: doprowadzona i podłączona do sieci miejskiej.
Instalacja gazowa: doprowadzona do skrzynki gazowej.
Instalacje wewnętrzne: elektryczna: rozprowadzona z urządzeniami; wodna: rozprowadzona bez urządzeń; kanalizacyjna: rozprowadzona bez białego osprzętu; ogrzewanie: gazowy kocioł Ariston HS Premium 24 i ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu; instalacja TV/Internet w salonie oraz instalacja TV w sypialniach, antena zewnętrzna.
Zabudowa terenu: Dojazd do budynku i miejsce parkingowe z kostki brukowej (szara/grafitowa, krawężniki w kolorze kostki); taras: kostka brukowa szara/grafitowa; ogrodzenie terenu: siatka o wysokości 153 cm.
Otoczenie: Zielona spokojna okolica otoczona lasami, oddalona od miejskiego zgiełku. Bardzo dogodny dostęp do Śremu – 1 min, gdzie miasto oferuje szeroki wybór szkół, przedszkoli, sklepów itp. Cena 501 500 PLN brutto. Możliwość wykończenia „pod klucz”, z kuchnią, łazienkami lub częściowo! Zapraszam na prezentację. Tomasz Taciak 570 980 020. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 85,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Tomasz Taciak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-na-podgaju-gaj-k-sremu-osiedle-zamkniete-monitorowane-ID4vhD9