Na sprzedaż dom z potencjałem - 180 m², piękna działka o powierzchni 3 500 m², Donimierz w okolicach Trójmiasta

Szukałeś przestrzeni dla swojej rodziny lub planujesz inwestycję z możliwością wynajmu? Ta nieruchomość łączy funkcjonalność, idylliczną atmosferę Kaszub i doskonałą lokalizację - zaledwie 5 minut od S6 i 30 minut do Gdańska lub Gdyni!

Ta propozycja to idealne rozwiązanie dla osób ceniących przestrzeń, spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do głównych miast Pomorza.

Dlaczego warto?

\n

• 
  \n
• Dom z historią, solidny, suchy i w świetnym stanie technicznym
  \n
• Dwa niezależne mieszkania, idealne dla wielopokoleniowej rodziny lub pod wynajem
  \n
• Piękna, duża działka o powierzchni 3 500 m² z zielenią, tujami i strumieniem
  \n
• Siodła: 160 m² i 80 m² - świetne na warsztat, magazyn lub studio
  \n
• Przed domem nowa izolacja, elewacja oraz ekologiczne ogrzewanie
  \n
• Spokojna wieś z szybkim dostępem do Gdyni i Gdańska
  \n

OPIS DOMU
Powierzchnia: 180 m², dom z lat 80., wybudowany z bloczków, w dobrym stanie technicznym
Dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi licznikami energii:
Parter: 2 pokoje, oddzielna kuchnia z kuchenką kaflową, spiżarnia, łazienka (do remontu)
I piętro: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, gabinet (wyremontowany w 2010 roku, gotowy do zamieszkania)
Nowa elewacja (około 5 lat temu), 20 cm ocieplenia z polistyrenu
Ogrzewanie: nowy ekologiczny kocioł na pelet Kotlospaw U-Ret 23 kW
Dach: papa termobondingowa z nachyleniem, która zapobiega gromadzeniu się wody
Okna: wymienione na dwukomorowe, nowe
Instalacja elektryczna: nowa na piętrze, aluminiowa na parterze
Piwnica: około 90 m² - 4 pomieszczenia
Garaż: 25 m², ręczna brama, połączony z domem

DZIAŁKA
Powierzchnia: 3 500 m², teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
Ogrodzenie: siatka i żywopłot z tuj, dwa wejścia (jedno przesuwne, stalowe)
Ukształtowanie terenu: lekko faliste, zadrzewione, otoczone naturalnym środowiskiem
Dostęp do asfaltowej drogi wojewódzkiej (publicznej, odśnieżanej zimą)

SZTUKATERIE I BUDYNKI GOSPODARCZE
Siodła: 160 m² - dawne gospodarstwo, wymaga adaptacji
Siodła: 80 m² - z prądem, doskonałe na warsztat
Dachy siół pokryte azbestem

MEDIA I INSTALACJE
Prąd: oddzielne liczniki dla obu mieszkań, moc przyłącza powyżej 12 kW
Woda: dostęp, nowa kanalizacja planowana na 2024 rok
Ogrzewanie: ekologiczny kocioł na pelet, zasilany z pieca
Internet: brak światłowodu, podłączony kabel

Lokalizacja
Donimierz, gm. Szemud - urokliwa kaszubska wieś

\n

• 
  \n
• 25 minut do Gdyni, 30 minut do Gdańska i Sopotu
  \n
• 5 minut do ekspresowej S6
  \n
• W okolicy: sklep spożywczy, mechanik, lasy, pola, strumień
  \n
• W pobliskim Szemudzie: szkoły, przedszkole, przychodnia, kościół, sklepy dyskontowe
  \n
• Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, ale z szybkim dostępem do miasta
  \n

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Ta nieruchomość ma ogromny potencjał - zarówno dla mieszkania, jak i inwestycji!


_

Tylko z nami, każda transakcja jest bezpieczna z gwarancją najniższej ceny i szybkiej, korzystnej sprzedaży.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze warunki u notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze warunki u notariusza - brak ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC pośrednika w PZU S.A.

_
Niniejsza reklama i zawarte w niej informacje, a także ceny podane powyżej, mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu dotyczące sprzedaży lub wynajmu nieruchomości mogą ulec zmianom w zależności od informacji przekazanych przez osoby mające prawa do nieruchomości. Biuro nieruchomości AGhouse zapewnia regularne aktualizacje ofert. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała rzeczywistemu stanowi nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 180,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 1980

Dodatkowe cechy:
Do remontu: tak

Sprzedający: Oskar Radzio

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/donimierz-dom-z-duza-dzialka-z-potencjalem-ID4xtmB