PL | Mieszkanie na sprzedaż – Malopanewska 22 – Dorzecze Legnickiej. Oferujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z balkonem, usytuowane na 3. piętrze budynku z windą, wybudowanego w 2019 roku, z dedykowanym miejscem postojowym w garażu podziemnym. Nieruchomość znajduje się w bezpiecznym i monitorowanym osiedlu 'Dorzecze Legnickiej'. Mieszkanie ma prawie 55 m² powierzchni użytkowej, składa się z: salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, dwóch sypialni, łazienki oraz korytarza. Idealne zarówno dla inwestorów, jak i rodzin. Miesięczna opłata administracyjna wynosi około 875 PLN, w tym koszt utrzymania miejsca postojowego. Mieszkanie jest dwustronne, ma bardzo funkcjonalny układ. Aktualnie wynajmowane – najemcy płacą 3625 PLN plus media, umowa obowiązuje do końca lipca tego roku. Otoczenie i lokalizacja: Malopanewska 22 to świetne połączenie miejskiej wygody z codziennym komfortem. W zasięgu spaceru znajdują się Kaufland, Biedronka, Żabka, piekarnia, apteki, punkty gastronomiczne, stacja benzynowa oraz 24-godzinna myjnia samochodowa. Zaledwie kilka minut pieszo od inwestycji znajduje się centrum handlowe Magnolia Park, siłownia oraz liczne punkty usługowe. Bezpośrednio przed budynkiem, na patio, znajduje się plac zabaw. W okolicy są również tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz Park Popowicki – idealne miejsca do spacerów lub porannego joggingu. Szybki dostęp do komunikacji publicznej (tramwaje i autobusy) oraz wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy i AOW sprawia, że lokalizacja jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. Cena: 865 000 PLN + 35 000 PLN za miejsce postojowe w garażu podziemnym. Serdecznie zapraszam do kontaktu: +48**********71. EN | On sale – 3-room flat at Malopanewska 22, Wrocław – Dorzecze Legnickiej. Presenting a fully furnished 3-room flat with a balcony, located on the 3rd floor of a modern residential building from 2019, featuring an elevator and private parking in the underground garage. Total area is nearly 55 sqm. The flat is situated in the gated community 'Dorzecze Legnickiej', with access to a playground. Its functional layout consists of a bright living room with a kitchen annex and balcony, two separate bedrooms, a bathroom, and a hallway. The property is ready for rental or immediate move-in – ideal for both investors and families. Currently rented – tenants are paying 3625 PLN plus utilities with a lease valid until August 2025. Location & surroundings: Malopanewska 22 combines urban convenience and daily comfort. Within walking distance, you will find Kaufland, Biedronka, Żabka, a bakery, a gas station, and a 24/7 car wash. Magnolia Park shopping center, gyms, and many service points are just minutes away. Nearby, there are green areas, cycling paths, and Popowicki Park – perfect for walks or morning jogs. The area has excellent access to trams and buses, as well as quick access to the city bypass and AOW. Price: 865,000 PLN + 35,000 PLN for the parking unit in the underground garage. Highly recommended! Contact: +48**********71 | Seller: Maciej |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/dorzecze-legnickiej-3-pokoje-przestronne-miejsce-postojowe-CID3-ID15HGKA.html