* przestronne i słoneczne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem, garażem oraz piwnicą - Ochota, ul. Grojecka *

Na sprzedaż unikatowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,9 m² z przestronnym balkonem i funkcjonalnym układem - podział na bardzo duży salon i sypialnię - zapewniający komfort na co dzień - idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja na wynajem, zlokalizowane w przytulnym budynku na warszawskiej Ochocie, w doskonałej lokalizacji przy ul. Grojeckiej.

Nieruchomość ma ekspozycję południowo-zachodnią, jest bardzo dobrze doświetlona dzięki dużym oknom we wszystkich pomieszczeniach.

ROZKŁAD I WYMIARY:

• 
  
• Salon - 23 m²
  
• Sypialnia 1 - 15 m²
  
• Sypialnia 2 - 10 m²
  
• Kuchnia z jadalnią - ok. 15 m²
  
• Przedpokój - 10,8 m²
  
• Balkon/loggia - 7,5 m²
  

Dodatkowo:

• 
  
• Miejsce parkingowe w podziemnym garażu (dodatkowy koszt 50 000 zł)
  
• Piwnica (2,80 m² - koszt dodatkowy 20 000 zł)
  

Mieszkanie jest przestronne, ciche i bardzo jasne. Z salonu jest wyjście na duży balkon, który może stać się przytulnym miejscem relaksu lub letniej jadalni.

BUDYNEK:
Nowoczesny, przytulny budynek z windą, zadbanymi częściami wspólnymi, zamknięty, monitorowany. Na każdym piętrze tylko 4 mieszkania, co gwarantuje prywatność i ciszę. Całodobowa ochrona. W podziemnym garażu znajduje się wygodne miejsce parkingowe oraz piwnica, idealne do przechowywania rowerów lub sezonowego sprzętu.

Lokalizacja:
Idealna, ponieważ mieszkanie znajduje się w sercu Ochoty - miejscu z pełną infrastrukturą miejską, doskonałym dojazdem i dostępem do terenów zielonych.

W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia i świetnej komunikacji:

• 
  
• Transport kolejowy - 5 min spacerem do stacji Warszawa Rakowiec (dogodne połączenia SKM i Kolei Mazowieckich)
  
• Tramwaje i autobusy - 3 min spacerem (linii 1, 7, 9, 15, 157, 521 i inne) - bezpośredni dojazd do centrum miasta
  
• Metro - kilka przystanków tramwajem do stacji Pole Mokotowskie (linia M1)
  
• Stacja Zachodnia - kilka minut komunikacją miejską
  
• Lotnisko Chopina - około 10 minut samochodem
  
• Szybki dostęp do trasy S2 i autostrady A2,
  
• sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje
  
• szkoły, przedszkola, uczelnie
  
• blisko Parku Szczęśliwickiego - 7 min spacerem - idealny na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe
  

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

• 
  
• doskonała lokalizacja na Ochocie
  
• bardzo dobrze doświetlone (południe i zachód)
  
• duża ilość dużych okien
  
• przestronna loggia z ekspozycją na zieleń
  
• cisza i spokój w mieszkaniu w przytulnym budynku
  
• miejsce parkingowe w garażu oraz piwnica
  
• pełna własność z KW, możliwość zakupu na kredyt
  
• siłownia w sąsiednim budynku
  

Jeśli szukasz przestronnego, słonecznego mieszkania w doskonałej lokalizacji - ta oferta jest dla Ciebie!

Zadzwoń >> 602 571 370 << i umów się na prezentację - takie mieszkania szybko znikają!

Informujemy, że niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości służy wyłącznie celom informacyjnym.

Biuro FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. 2019, poz. 804).

Opłata za pośrednictwo w formie prowizji.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzone przez nas transakcje.

Profesjonalny pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (numer licencji 25937).

Dane techniczne:
Powierzchnia: 79,9 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 2009
Miesięczna opłata: 1100,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Beata Ferenc

Kontakt: 602 571 370

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietna-lokalizacja-3-pokoje-pkp-tramwaj-3-min-ID4xgyx