GŁÓWNE ZALETY:
• Idealna lokalizacja – na granicy Gdańska i Sopotu, zaledwie 25 minut pieszo do morza, kilka minut do komunikacji miejskiej.
• Funkcjonalny, dwustronny układ (wschód-zachód) – doskonale doświetlone wnętrze przez cały dzień, duży potencjał aranżacyjny.
• Prawo własności spółdzielcze do lokalu – możliwość zakupu przez osoby spoza UE, bez konieczności uzyskiwania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.
• Bezpieczeństwo i wygoda – budynek z windą i monitoringiem na klatce schodowej oraz parkingu, spokojna okolica z pełną infrastrukturą.
• Doskonała inwestycja – mieszkanie do odnowienia, pozwalające na pełną personalizację wnętrza.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy al. Grunwaldzkiej, na granicy Gdańska i Sopotu, w prestiżowej dzielnicy Gdańska Oliwa – jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej poszukiwanych lokalizacji Trójmiasta.
• 5 minut spacerem do przystanku komunikacji miejskiej,
• 4 minuty do dworca SKM Gdańsk Zabianka – AWFiS,
• Blisko do AWFiS, szkół, przedszkoli, uczelni, Parku Oliwskiego,
• W pobliżu sklepy, przychodnie, basen, place zabaw,
• 25 minut pieszo na plażę – głównie przez tereny zielone,
• Doskonały dojazd do centrum Gdańska i Sopotu.

BUDYNEK:
• 10-piętrowy blok z 1975 roku, zadbany, z windą,
• Monitoring na klatce schodowej i parkingu,
• Spokojna, zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturą miejską.

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 56 m² | Parter | Balkon + piwnica

W skład lokalu wchodzą:
• Salon z wyjściem na balkon,
• Dwa niezależne pokoje – idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub biuro,
• Kuchnia z oknem – osobna, przestronna, z potencjałem,
• Łazienka i oddzielne WC,
• Przedpokój z możliwością zbudowania szafy wnękowej.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu – idealne do własnej aranżacji albo jako inwestycja pod wynajem. Okna wymienione na PVC, ekspozycja wschód-zachód gwarantuje dużą ilość naturalnego światła.

DODATKOWE INFORMACJE:
• Czynsz: ok. 900 PLN + media (prąd, gaz),
• Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 2,1 m²,
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość zakupu przez osoby spoza UE bez zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

Ta oferta to świetna propozycja dla tych, którzy szukają nieruchomości w prestiżowej lokalizacji – zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości osobiście!

ZAKUP NIERUCHOMOŚCI Z NAMI!
– Tylko u nas najatrakcyjniejsze oferty!
– Potrzebujesz finansowania? Udzielimy Ci najkorzystniejszego kredytu.
– Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z.
– Zaproponujemy też nieruchomości nieskontaktowane na portalach ogłoszeniowych.
– Zapewnimy kompleksowe wykończenie mieszkania oraz projekt wnętrza od architekta!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 56,2 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1975
Miesięczny czynsz: 900,0 PLN

Dodatkowe funkcje:
Typ kuchni: oddzielna
Wymaga remontu: tak

Sprzedawca: Obrotni Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/doskonala-lokalizacja-dwustronne-skomunikowane-ID4vpxF

}#fullcodeend#}The response provides the complete translation as specified. If you need further assistance or modifications, feel free to ask! }】}}}#fullcodeend#}**{