Osoba odpowiedzialna za ofertę
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Oferujemy na sprzedaż kawalerkę o powierzchni około 31 m2 usytuowaną w Ursusie, znakomicie skomunikowaną!

Ogólne informacje:
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co pozwala na jego indywidualne wykończenie. Zlokalizowane na dziesiątym piętrze, zapewnia doskonały dostęp do naturalnego światła, co czyni je jasnym i przyjemnym. Cesja umowy deweloperskiej, dostępne od ręki. Deweloper: Profbud.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na dziesiątym piętrze nowoczesnego, 12-piętrowego budynku z 2024 roku, z lokalami usługowymi na parterze. Osiedle Złota Oksza oferuje wiele funkcjonalności dla mieszkańców, takich jak stacje ładowania dla pojazdów elektrycznych, miejsca postojowe dla motocykli, plac zabaw dla dzieci, panele fotowoltaiczne zasilające tereny wspólne, stanowisko do odkurzania aut oraz pomieszczenie do mycia rowerów.
Dodatkowym atutem jest dobrze rozwinięta infrastruktura. W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe różnorodnego profilu. Na większe zakupy można udać się do Centrum Handlowego Faktory lub do Skoroszy.

W okolicy znajdują się tereny zielone, takie jak park Hassów, ścieżki rowerowe, basen oraz rozległy plac zabaw Hasanka z atrakcjami zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
Warto podkreślić bliskość komunikacji miejskiej; od stacji PKP Ursus Niedźwiadek dzieli nas jedynie sześciominutowy spacer, a z tej stacji dojedziemy SKM do centrum miasta w 15 minut. W sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki autobusowe linii: 177, 187, 194, 401, 517, 716, N35, N85.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 21,6 m2
- Łazienka około 4 m2
- Przedpokój około 4,85 m2
Dodatkowo:
- loggia o powierzchni około 3,41 m2

Kluczowe informacje:
- cesja
- stan deweloperski, możliwość osobistej aranżacji
- nowy budynek z 2024 roku
- klimatyzacja i wideodomofon
- dogodny transport, bliskość SKM i autobusów, a w przyszłości również metra (linia M2)
- pełna infrastruktura
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowy koszt 40 000 zł
- opłaty: czynsz około 570 zł

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość ta jest doskonałym wyborem dla osób pragnących samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia swojego pierwszego mieszkania. Dzięki dogodnej lokalizacji i bliskości komunikacji, stanowi również świetną inwestycję pod wynajem, zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Masz problemy z finansowaniem? Nie ma problemu:
Oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania na tę oraz inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zachęcam do umówienia się na prezentację.

Osoba odpowiedzialna za ofertę
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Sprzedawca: Agnieszka Grotek | Telefon: 602 101 602 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/doskonale-skomunikowane-do-wlasnej-aranzacji-ID4vvac.html