Rozpoczynamy sprzedaż IV etapu nowo powstającego osiedla zlokalizowanego w ustronnym miejscu otoczonym zielenią w Rybniku - Chwalowice przy ul. 1-go Maja, z dala od hałasu ulicznego.

Etapy I, II i III sprzedane!

Nowa inwestycja obejmuje 5 budynków z 4 mieszkaniami w każdym w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesny styl, zamknięte osiedle, oświetlone i ogrodzone wyłącznie dla mieszkańców.

IV etap budowy to budynek, w którym powstanie kolejnych 4 mieszkań i będzie gotowy do odbioru w pierwszym kwartale 2026 roku.

Mieszkania na parterze sprzedane.

Podstawowe informacje:

Mieszkania na pierwszym piętrze mają osobne wejścia bez pomieszczeń wspólnych oraz 2 balkony.

Każde mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe.

Ogrzewanie podłogowe z pompa ciepła i funkcją chłodzenia, wideofon, wysokiej klasy okna PVC z potrójnym szkleniem w 6-komorowym ramie z 3 uszczelkami, w dwojłowym kolorze antracytowym. Na wszystkie okna zainstalowano zewnętrzne rolety fasadowe z napędem elektrycznym. Drzwi wejściowe wysokiej klasy, antywłamaniowe.

Układ pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym - 22,20 m²
pokój - 11,50 m²
pokój - 9,40 m²
łazienka - 4,20 m²
klatka schodowa - 5,60 m²
przedpokój - 2,00 m²
hall - 8,50 m²
balkon - 7,20 m²

Dodatkowe informacje:

Cała inwestycja ostatecznie obejmuje 5 budynków z 4 mieszkaniami każdy, o powierzchni od 60 m² do 64 m².

Wyposażenie wnętrza mieszkania w stanie deweloperskim:
- zewnętrzne ściany zbudowane z ceramicznych bloczków POROTHERM DRYFIX 25 cm
- ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm styropianem, tynk silikatowy z dekoracyjnymi elementami drewnopodobnymi
- tynk gipsowy wewnętrzny, maszynowy
- podłogi - izolacja wilgoci, ocieplenie styropianowe, wylewka betonowa
- strop między kondygnacjami: zbrojony beton
- okna PVC z roletami zewnętrznymi z napędem elektrycznym
- instalacja wodno-kanalizacyjna z przyłączami typu Geberit pod WC
- instalacja CO - ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła
- instalacja TV, antena SAT
- instalacja internetu światłowodowego
- za dodatkową opłatą istnieje możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej

Miesięczne opłaty za media według wskazań liczników, opłaty do wspólnoty mieszkaniowej.

Lokalizacja:
Nowoczesne osiedle mieszkalne w cichej i spokojnej okolicy nad lasem umożliwia odpoczynek od miejskiego zgiełku. Szybki dostęp do centrum Rybnika oraz do autostrad A1/A4.

Zalety nieruchomości:
- nowa konstrukcja
- mieszkanie na parterze z ogródkiem
- mieszkania na pierwszym piętrze mają 2 balkony i poddasze
- 2 miejsca parkingowe
- ogrodzone i zamknięte osiedle

KONTAKT Z AGENTEM
Aleksandra Kolenda
+48 737 30 72 27

DANE AGENCJI
Pośrednictwo Nieruchomości POSESJA
Raciborska 1
44-200 Rybnik
603116139

Rozkład odpowiedzialnego pośrednika za umowę: Michał Miezal (numer licencji: )

Specyfikacja:
Powierzchnia: 64,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Aleksandra Kolenda

Kontakt: +48 737 30 72 27

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ponownie-dostepne-iv-etap-rybnik-chwalowice-ID4tX17