Na sprzedaż: przestronna część domu z garażem, wyznaczonym ogrodem oraz potencjałem adaptacyjnym. Opis nieruchomości: Do sprzedania jest przestronna, dobrze utrzymana część domu wolno stojącego położona przy ul. Starogrodzkiej w Drawsku Pomorskim. Nieruchomość stanowi pierwsze piętro budynku wraz z przynależnymi pomieszczeniami użytkowymi, garażem oraz wyznaczoną połową dużego ogrodu. To doskonała propozycja dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni z potencjałem adaptacyjnym w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części miasta. Układ i powierzchnie: Całkowita powierzchnia nieruchomości to 120 m², obejmująca: około 85 m² powierzchni mieszkalnej: trzy przestronne pokoje, jasną kuchnię z spiżarnią, łazienkę z oknem, przedpokój, połowę poddasza z dodatkowym pomieszczeniem typu „jaskółka” – idealne miejsce na adaptację na dodatkowy pokój, studio, garderobę czy gabinet domowy, połowę piwnicy – dwa oddzielne pomieszczenia, idealne jako magazyn lub warsztat domowy, garaż na jeden samochód z poddaszem, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania. Działka i ogród: W skład oferty wchodzi 1/2 udziału w działce o powierzchni 800 m², z czego połowa ogrodu została już fizycznie wydzielona – gotowa do zagospodarowania. Możesz stworzyć piękny, prywatny teren rekreacyjny, ogród warzywny lub strefę relaksu dla całej rodziny. Stan techniczny i instalacje: Dach wymieniono około 10 lat temu, budynek ocieplono około 15 lat temu, zachowały się stylowe kaflowe piece w pokojach – mogą służyć jako ogrzewanie, doprowadzony gaz – możliwość zamontowania nowego systemu grzewczego, nieruchomość podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej, woda z własnego hydroforu (dwie opcje poboru wody). Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy przy ul. Starogrodzkiej w Drawsku Pomorskim, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Jednocześnie zapewniony jest szybki dostęp do centrum miasta – zarówno pieszo, jak i samochodem. W pobliżu znajdują się: Sklepy: Dino, Aldi, Netto, Orlen, Urząd Miasta, przychodnie, punkty usługowe, parki i tereny spacerowe. Podsumowanie: Funkcjonalny układ, duża powierzchnia mieszkalna, możliwość adaptacji poddasza i wykorzystania piwnic, oraz gotowy ogród – wszystko to czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję. Budynek jest dobrze utrzymany, z solidnym dachem, doprowadzonymi mediami i możliwością zamontowania systemu grzewczego gazowego. Serdecznie zapraszam na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,1 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1973

Dodatkowe informacje:
Potrzeba remontu: Tak

Sprzedający: Zuzanna Gabrysiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/drawsko-polowa-domu-z-ogrodem-garaz-strych-ID4xsRR#map