Spełnij swoje marzenia o nowym M w poszukiwanej dzielnicy Poznania, na Polance, i korzystaj z licznych wygód tego osiedla!

Nowoczesny budynek wielorodzinny składa się z 7 kondygnacji nadziemnych, w tym parteru, oraz 2 kondygnacji podziemnych. Projekt osiedla Art-Malta obejmuje również podziemny garaż z miejscami parkingowymi oraz komórkami lokatorskimi. Dodatkowo, w każdym mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz elektryczne rolety zewnętrzne, co podnosi komfort użytkowania.

Art-Malta to wyjątkowa lokalizacja w atrakcyjnej części Nowego Miasta, idealna dla osób pragnących korzystać z uroków Jeziora Malta oraz terenów zielonych, a jednocześnie mieć szybki dostęp do centrum Poznania.

Oferujemy na sprzedaż "od zaraz" piękne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,83 m2, z balkonem, komórką lokatorską oraz dwoma miejscami postojowymi w podziemnej hali garażowej, położone na 4 piętrze nowego kompleksu przy ulicy Katowickiej na poznańskiej Polance. Taka lokalizacja to marzenie wielu mieszkańców Poznania!

Mieszkanie jest wykończone, w pełni wyposażone i nigdy wcześniej niezamieszkiwane. Charakteryzuje się nowoczesnym stylem wykończenia, w którym zadbano o każdy szczegół. Bądź jego pierwszym mieszkańcem!

Kupujący nie jest zobowiązany do płacenia 2% podatku PCC! Ceny podane w ogłoszeniu uwzględniają już podatek VAT.

W naszym biurze istnieje możliwość realizacji transakcji bez ryzyka oraz zwrotnego zadatku!

MIESZKANIE:

W skład mieszkania wchodzą:

- salon z aneksem kuchennym - 35,26 m2,

- sypialnia 1 - 10,20 m2,

- sypialnia 2 - 8,75 m2,

- sypialnia 3 - 10,24 m2,

- łazienka - 4,41 m2,

- garderoba - 1,91 m2,

- przedpokój - 15,06 m2.

Całkowita powierzchnia to 85,83 m2.

Mieszkanie dysponuje również balkonem.

Mieszkanie zostało wykończone w podwyższonym standardzie, a jego wnętrze utrzymane jest w odcieniach beżu, bieli, bladego różu oraz drewna, co sprawia, że jest ono eleganckie, jasne i jednocześnie przytulne. Pastelowe i drewniane elementy dodatków dopełniają całość wystroju.

Salon podzielono na strefy: jadalnianą, aneks kuchenny oraz strefę wypoczynkową z wyjściem na balkon. Kuchnia ma zabudowę wykonaną na wymiar przez stolarza, z dolnymi i górnymi szafkami oraz pojemnymi szufladami. W kuchni znajdują się nowoczesne urządzenia AGD, takie jak okap, płyta indukcyjna i piekarnik.

Ekspozycja okienna w salonie jest zachodnia, co sprawia, że balkon będzie idealnym miejscem na relaks po pracy. Widok z okien salonowych jest na teren zielony, co gwarantuje, że nie będzie tam żadnej zabudowy.

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia wschodnią ekspozycję w sypialni, idealną na słoneczne poranki.

Trzy funkcjonalne i przestronne sypialnie można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Dzięki dużym oknom, pomieszczenia są dobrze oświetlone naturalnym światłem.

Elegancka łazienka zaprojektowana jest w stylu pokoju kąpielowego i wyposażona w wannę z funkcją prysznica, umywalkę z pojemnymi szufladami oraz praktyczne szafki do przechowywania. Łazienka posiada również ogrzewanie podłogowe.

Garderoba w mieszkaniu może zostać w całości zabudowana, co zwiększy przestrzeń w sypialniach.

Zarówno w aneksie kuchennym, jak i w łazience, sypialniach oraz w przedpokoju, meble zostały wykonane na wymiar przez stolarza.

Aneks kuchenny jest wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD (piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap) w zabudowie.

Dodatkowo mieszkanie ma zamontowaną klimatyzację oraz rolety zewnętrzne.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska, które stanowią łączny koszt dodatkowy 80.000 zł.

ZALETY MIESZKANIA:

+ funkcjonalny i jasny salon,

+ klimatyzacja w mieszkaniu,

+ znakomita lokalizacja,

+ ustawny balkon,

+ nowoczesny styl wykończenia, ogrzewanie podłogowe.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie usytuowane jest w nowoczesnym kompleksie budynków mieszkalnych na Polance - jednej z najpopularniejszych dzielnic w Poznaniu.

W zaledwie 10 minut można dotrzeć na Dworzec Główny.

Stary Rynek osiągniesz w 10 minut.

Dojazd do autostrady A2 zajmuje jedynie 15 minut.

W zaledwie 5 minut dojdzie się do Jeziora Maltańskiego.

Czy wizja kontaktu z pośrednikiem Cię stresuje? Obejrzyj film prezentujący mieszkanie i poznaj mnie jeszcze przed umówieniem wizyty! Z radością pokażę Ci Twoje wymarzone mieszkanie!

Oferujemy pomoc w znalezieniu doradcy kredytowego oraz sfinalizowaniu zakupu mieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Katarzyna Kasprowicz

ENG:

We present a 4-room apartment ready for sale "immediately" with an area of 85.83m2 with a balcony, a storage room and two parking spaces in the underground garage, located on the 4th floor of a completely new block of flats, built in 2024 at ul. Katowicka.

The apartment is finished, the equipment is completely new and the apartment has never been inhabited before. Very modern style of finish with attention to every detail.

We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment.

I cordially invite you to contact me!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-marzen-z-klimatyzacja-i-widokiem-na-zielen-przy-malcie-ID4x5Q9.html