DREWNIANY DOM, OK. 20 METRÓW OD JEZIORA. BRZEZNO, GMINA SZCZECINEK. Oferujemy na sprzedaż nieruchomość z drewnianym domem o powierzchni użytkowej 111,95 m², z tarasem o powierzchni 82,66 m², składającym się z salonu, kuchni, 2 sypialni, 2 łazienek, 2 hal, pomieszczenia gospodarczego, garderoby, przedsionka oraz klatki schodowej. Nieruchomość obejmuje działki nr 10/4 oraz nr 10/5 o łącznej powierzchni 1,6503 ha. Opis budynku: konstrukcja drewniana, jednopiętrowy z użytkowym poddaszem, z wystającym zadaszonym tarasem, bez piwnicy.

Opis pomieszczeń:
Partyzon: - przedsionek - powierzchnia 7,22 m²,
- pomieszczenie gospodarcze - powierzchnia 2,27 m²,
- hall - powierzchnia 7,90 m²,
- łazienka - powierzchnia 6,99 m²,
- kuchnia - powierzchnia 10,11 m²,
- salon - powierzchnia 31,74 m²,
- klatka schodowa - powierzchnia 4,24 m²,
- taras - powierzchnia 82,66 m².

Poddasze:
- hall - powierzchnia 10,60 m²,
- łazienka - powierzchnia 5,06 m²,
- garderoba - powierzchnia 3,31 m²,
- sypialnia - powierzchnia 11,46 m²,
- sypialnia - powierzchnia 11,05 m².

Opis konstrukcji i wykończenia:
Fundamenty - ławy fundamentowe z betonu zbrojonego;
Zewnętrzne ściany z bali drewnianych sosnowych 125mm x 180mm, połączonych na styk i na podwójną pióro-wpust, ocieplone 10 cm wełny ceramicznej;
Wewnątrz ściany z cegły ceramicznej i konstrukcji drewnianej, z bali sosnowych przekroju 125mm x 180mm, wykończone panelami;
Wewnątrz drewniane schody z sosny, balustrady drewniane;
Beams z konstrukcji drewnianej;
Strome dachy z drewnianej więźby dachowej;
Pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna;
Prace blacharskie, rynny i rury spustowe z stali ocynkowanej;
Kominy z pełnej cegły ceramicznej, ponad dachem z cegły klinkierowej;
Posadzki i nawierzchnie z desek dębowych i płytek ceramicznych (hall, kuchnia, łazienki);
Prace stolarskie - okna i drzwi drewniane, z zewnętrznymi roletami drewnianymi;
Podmurowanie budynku z obrobionego kamienia;
Tarasy drewniane, pokrycie dachowe z drewnianej konstrukcji wspieranej na drewnianych słupach, wybudowanych z obrobionych kamieni;
Instalacje w budynku - elektryczna, wodociągowa z własnym studnią głębinową, kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem do przydomowej oczyszczalni, telefon, RTV, alarm;
Ogrzewanie - kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń, dodatkowo ogrzewanie elektryczne - grzejniki podczerwieni. Podgrzewanie ciepłej wody użytkowej - elektryczne;
System alarmowy z monitoringiem.
Na nieruchomości znajduje się także wolnostojący budynek gospodarczy z garażem oraz użytkowym poddaszem (pomieszczenie z aneksem kuchennym i łazienką).
Konstrukcja budynku murowana, dach不起, kryty blachą stanowiskową (wymieniony na nową w 2022 roku).
Działka nr 10/4 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako RP - tereny produkcji rolniczej z zabudową mieszkalną.
Działka nr 10/5 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako RO - tereny produkcji rolniczej.
Nieruchomość położona na obszarze siedliskowym - Natura 2000 Jeziora Szczecineckie.
Dojazd drogą asfaltową.
Jezioro znajduje się po drugiej stronie drogi, przy której usytuowana jest nieruchomość.
Kupujący bez prowizji.
Informacje zostały przygotowane na podstawie danych otrzymanych od Sprzedającego, mogą odbiegać od stanu rzeczywistego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Biuro nie dysponuje dokumentacją projektową.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalnym).
Kup u nas: - 0% prowizji, - profesjonalna obsługa, - wsparcie w negocjacjach, - pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 111,95 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Prowizja gratis: Tak
Rozmiar kuchni w m2: 10,11

Sprzedawca: Hubert Kujawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/drewniany-dom-przy-jeziorze-duza-dzialka-ID4qVNw