Działka budowlana o powierzchni 1667 m² o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu. Działka ma dostęp do mediów: wody, kanalizacji oraz prądu na granicy działki, dojazd drogą nieutwardzoną (gminną). Działka jest zadrzewiona i płaska.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną, zarówno wolnostojącą, jak i bliźniaczą.

Na obszarach oznaczonych na planie symbolami: E5.MN obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie terenów:

a) podstawowe - zabudowa jednorodzinna;

b) uzupełniające:

- usługi nieuciążliwe,
- powierzchnie wodne;

2) zasady zagospodarowania terenów:

a) budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej,

b) ustala się, że usługi nieuciążliwe mogą być zlokalizowane wyłącznie w budynkach mieszkalnych jako lokale użytkowe;

3) parametry i wskaźniki kształtujące zabudowę i zagospodarowanie terenu:

a) linie zabudowy, według rysunku planu,

b) linie zabudowy nie obowiązują istniejących budynków, które je przekraczają, dla których dopuszcza się jedynie przebudowę, remont i wyburzenie; inne roboty budowlane muszą być zgodne z liniami zabudowy,

c) wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniższym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachowego: - mieszkalne - nie więcej niż 12 m, - budynki użyteczności publicznej i garażowe - nie więcej niż 5 m,

d) liczba kondygnacji naziemnych - nie więcej niż 3,

e) kubatura budynków - nie więcej niż 2000 m³,

f) intensywność zabudowy: - minimalna - 0,01, - maksymalna - 0,6,
g) geometria dachów budynków jednorodzinnych - dachy dwuspadowe, symetryczne, pokryte dachówką lub materiałem podobnym, w kolorze ceglanym, czarnym, grafitowym lub szarym, z kątem nachylenia 30° do 45°,

h) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki,

i) biologicznie czynna powierzchnia: nie mniej niż 40% powierzchni działki,

j) minimalna wielkość nowo wydzielanych działek budowlanych:

- dla zabudowy wolnostojącej 600 m²,
- dla zabudowy bliźniaczej 400 m²

Doskonała lokalizacja z łatwym dojazdem do Twardogóry (5 km), Oleśnicy (17 km), Wrocławia (43 km).

Działki w sąsiedztwie budynków jednorodzinnych, dużych posesji. Dojazd droga end .

Idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokojnego zakątka otoczonego lasami na wymarzony dom.

Właściciel ma pozwolenie na wycinanie drzew.

Klasa gruntu RVI.

Cena 165 zł/m² do negocjacji

Dostępne są cztery działki o powierzchni 1667 m².

Działki sprzedawane z udziałem w drodze wewnętrznej.

Cena udziału 2000 zł.

Oferty umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, mają charakter informacyjny.

---

Zapraszamy Magdalenę Milc (licencja 4543) 608 633 437,

Oferta 22060934 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1667,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Magdalena Milc

Kontakt: 608 633 437

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/drogoszowice-gm-twardogora-urokliwe-miejsce-ID4uCE2