Zapraszam do odkrycia elegancko urządzonych, czteropokojowych dwupoziomowych mieszkań o powierzchni 88 mkw, usytuowanego w warszawskim Tarchominie.

Przestronny, dwupoziomowy apartament mieści się na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku, który został oddany do użytku w 2003 roku. Mimo braku windy, lokalizacja oraz kameralna atmosfera rekompensują tę niedogodność.

Dodatkowym atutem jest brak skosów w mieszkaniu!

Osiedle ma charakter zamknięty i jest strzeżone przez całą dobę, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności.

Na pierwszym poziomie znajdują się:

=> salon o powierzchni 20 mkw z wyjściem na jeden z balkonów;

=> kuchnia (7 mkw);

=> pokój (dzień dobry, około 10 mkw), doskonały na gabinet lub niewielką sypialnię;

=> łazienka (3,15 mkw) z WC i prysznicem.

Na drugi poziom prowadzą piękne drewniane schody, gdzie czeka:

=> przedpokój (około 4 mkw);

=> sypialnia (około 13 mkw) z dostępem do drugiego balkonu oraz przynależną (2,5 mkw) garderobą;

=> pokój o powierzchni 11 mkw;

=> dodatkowa garderoba (3,5 mkw);

=> łazienka (5,72 mkw) z WC i wanną.

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal, w wysokim standardzie. Drewniane schody łączące piętra, drewniane drzwi oraz parkiet dębowy w salonie i pokojach nadają niepowtarzalny urok. Natomiast terakota w przedpokoju, kuchni i łazienkach to połączenie estetyki z funkcjonalnością. W jednej z garderób znajdują się płytki.

Salon wzbogaca zamontowany biokominek, który pozwala cieszyć się niepowtarzalnym klimatem bez dymu i zapachu. W kuchni znajduje się zabudowa oraz sprzęt AGD.

Dzięki niedawnemu odświeżeniu lokum, można się wprowadzić bez potrzeby ponoszenia kosztów remontowych.

Przestrzeń dodatkowa w postaci schowka o powierzchni 3,35 mkw (na poziomie mieszkania) znacznie zwiększa możliwości przechowywania dodatkowych przedmiotów.

Do mieszkania przynależą także dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Co ważne, każdy budynek ma oddzielny garaż, co przyczynia się do wygody i bezpieczeństwa. Cena łączna za oba miejsca i schowek wynosi 80 000 zł (zakup obowiązkowy).

Na parterze klatki schodowej znajduje się rowerownia oraz wózkownia, a dla mieszkańców dostępny jest również mały zamykany plac zabaw.

Elewacja oraz balkony zostały odnowione około 3 lata temu.

Opłaty związane z mieszkaniem:

Czynsz podstawowy (1270 zł)

Miejsca parkingowe (łącznie 236 zł)

Co 2 miesiące gaz (41 zł)

Co 2 miesiące prąd (160 zł)

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego.

Warto podkreślić znakomitą lokalizację tej nieruchomości. W bliskim sąsiedztwie znajdują się wszelkie udogodnienia niezbędne do codziennego funkcjonowania, dosłownie w zasięgu krótkiego spaceru:

Lidl - 2 minuty

Fitness Klub Zdrofit - 6 minut

Galeria Północna - 10 minut

Ryneczek Poraje - 10 minut

Carrefour - 11 minut

Bazarek - 13 minut

Biedronka - 17 minut (3 minuty samochodem)

Selgros - 9 minut samochodem

Przychodnia - 5 minut

Białołęcki Ośrodek Kultury - 12 minut

Park Picassa - 14 minut

Park Henrykowski - 31 minut (7 minut samochodem)

Przedszkole np. Kubusia Puchatka - 10 minut, Progresja - 14 minut, Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi - 13 minut

Szkoła Podstawowa nr 314 - 7 minut

Szkoła Podstawowa nr 118 - 31 minut (12 minut komunikacją, 5 minut samochodem)

W przypadku chęci dotarcia do innych dzielnic, do dyspozycji są dwie linie tramwajowe (4 minuty do przystanku) oraz kilka linii autobusowych (4 minuty), co sprawia, że do metra Młociny dojedziemy w około 10 minut.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na osobiste obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-bez-skosow-z-kw-swietna-lokalizacja-ID4xeCZ.html