Ruda, ulica Dunajewskiego.

Trzy oddzielne, przestronne pokoje.

Duża oddzielna kuchnia z oknem.

Osobne WC.

Łazienka.

Korytarz w kształcie litery L.

Istnieje możliwość stworzenia czwartego pokoju w kuchni oraz aneksu kuchennego w salonie (po konsultacji ze specjalistą budowlanym).

W KSIĘDZE WIECZYSTEJ powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 65,6 m2.

Powierzchnia piwnicy wynosi 10,2 m2.

ŁĄCZNIE LOKAL Z PIWNICĄ MA 75,80 M2.

Idealne 1. piętro w niskim, ocieplonym dwupiętrowym bloku.

Stabilne opłaty, wynoszące jedynie 240 PLN.

Balkon.

Mieszkanie jest dobrze utrzymane, bardzo czyste, ale wymaga inwestycji finansowej (remontu).

Okna PCV.

Ogrzewanie elektryczne.

Zachęcamy do oglądania oraz składania ofert zakupu.

Status prawny:

Mieszkanie nie ma zaległości czynszowych ani innych długów.

Odseparowany lokal (z księgą wieczystą).

Mieszkanie nie ma wad prawnych, można je nabyć i zamieszkać w uzgodnionym terminie.

Budynek zarządzany jest przez firmę specjalizującą się w zarządzaniu nieruchomościami MPGM.
Wspólnota mieszkaniowa składa się z 3 klatek, łącznie 21 mieszkań, z czego 12 jest własnością, a 9 jest wynajmowanych.

Lokalizacja:

Cicha, zielona okolica, bardzo ceniona przez mieszkańców.

Dobry dojazd do Katowic i innych miast.

W pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, przychodnia, szkoła.

Budynek:

Mieszkanie znajduje się na dogodnym 1 piętrze. Budynek ma dwa piętra.

Wysokość pokoi wynosi 2,75 m.

Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 10,20 m2.

Budynek jest murowany, ocieplony.

Klatka schodowa jest dobrze utrzymana, po remoncie, zabezpieczona domofonem.

Układ mieszkania:

Lokal jest dobrze zaprojektowany, w układzie trójstronnym, narożny.

Okna wychodzą na wschód, południe, północ.

Czynsz / ciepła woda:

Czynsz z wodą i innymi opłatami dla wspólnoty wynosi jedynie 240 PLN.

Ciepła woda z pieca gazowego, znajdującego się w łazience.

Ogrzewanie:

Ogrzewanie elektryczne – piece akumulacyjne (2 nowe, 1 stary). Roczne koszty ogrzewania i całkowite zużycie energii wynoszą około 3800 PLN.

Grzejniki aluminiowe.

Gazowy piec do gotowania.

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest dobrze utrzymane, ale wymaga remontu.

Okna i parapety są plastikowe.

Wymienione piony kanalizacyjne.

Liczniki dwutaryfowe: taryfy nocne i dzienne.

Instalacja elektryczna jest miedziana.

Instalacja gazowa jest miedziana.

Ściany - tynk, gładkie wykończenie.

Podłogi – pod wykładziną znajduje się parkiet, który wymaga cyklinowania.

Surowe sufity – panele.

Drzwi wewnętrzne – drewniane.

Dodatkowe informacje:

Informujemy o EKSKLUZYWNOŚCI - możliwość zakupu tego lokalu wyłącznie poprzez naszą agencję.

Na życzenie właściciela, prosimy o umawianie wizyt za pośrednictwem agencji.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena lokalu nie obejmuje opłat za notariusza, agencję (pośrednictwo w zakupie), opłat sądowych, podatku PCC dla urzędu skarbowego.

KONTAKT: Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - agent z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: numer 7492.

Możliwość rozmowy wideo, również przez WhatsApp (proszę wówczas kontaktować się pod numer telefonu 793 017 008).

W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwienie formalności bankowych za pośrednictwem niezależnego, jednak bardzo zaufanego pośrednika kredytowego pana Piotra Kwoki. Pan Piotr śledzi oferty wszystkich banków i doradza najlepszy wybór spośród nich.

Inne atrakcyjne oferty na naszej stronie internetowej.

Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków!

Zajmujemy się interesami zarówno Sprzedającego, jak i Kupującego.

Dokładamy szczególnej staranności, aby dostarczyć dokładne i szczegółowe informacje o nieruchomości, jednak czasami weryfikacja wszystkich danych dostarczonych przez Właściciela może nie być możliwa. Informacje o nieruchomości są podawane przez właściciela, mają jedynie charakter informacyjny i mogą być aktualizowane. Dlatego treść tej oferty stanowi zaproszenie do negocjacji i nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Informacje o Agencji:

Działamy na rynku od 2000 roku.

Nieustannie podnosimy kwalifikacje, bierzemy udział w szkoleniach organizowanych przez PFRN, doskonalimy procedury transakcyjne, aby nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje zakupu i wynajmu.

Jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁY NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1. MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo cieszy nas to wyróżnienie i motywuje do zachowania wysokiego poziomu, który doceniają Klienci.

NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również zdobyliśmy tytuł 1. miejsca jako najlepsza agencja nieruchomości w mieście Ruda Śląska, cieszymy się również uznaniem w innych miastach: w 2021 roku w Zabrzu, w 2020 roku w Chorzowie.
Od 2018 roku otrzymujemy nagrodę od Oferteo - popularnego portalu łączącego przedsiębiorców ze wszystkich branż - jako jedna z najlepszych agencji nieruchomości w miastach Górnego Śląska!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dunajewskiego-3-przestronne-pokoje-1-pietro-ID4wFs5.html